Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-007769-06

Гр. дело № 2-4882/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4882/2024 по иску Микаеляна Ашота Амазасповича к Шауловой Наталье Абрамовне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Микаелян А.А. обратился в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио (ранее фио) Н.А. пользования квартирой № 113 по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск заявлен на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик фио. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Ответчик является бывшей супругой истца, брак которых прекращен 20.05.2023. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, Микаелян А.А. просит суд прекратить право пользования Шауловой Н.А. спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Микаелян А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Шауловой Н.А., третьего лица ГУ МВД России по адрес, по правилам ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время в спорной квартире по постоянному месту жительства продолжает быть зарегистрирован ответчик фио

Истец Микаелян А.А. является собственником спорной квартиры на основании договора дарения квартиры от 12.03.2018.

Микаелян А.А. состоял в браке с Шауловой Н.А., который прекращен 20.05.2023, на основании решения мирового судьи судебного участка №81 адрес от 19.04.2023.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности от Шауловой Н.А. к Микаелян А.А., учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, ее выезд носит добровольный характер, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит прекращению.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 113, расположенной по адресу: адрес, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента прекращения семейных отношений и перехода права собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, прекратившая право пользования квартирой № 113, расположенной по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Микаелян Ашота Амазасповича (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования Шауловой Натальи Абрамовны (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 30.09.2024