Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4951/2024 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Гордееву Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с указанным иском к Гордееву А.Ю., в обоснование которого указал, что ответчик является собственником квартиры № 252, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией вышеуказанного МКД. Собственник помещения пользуется услугами, оказываемыми истцом независимо от наличия/отсутствия договора на оказание услуг. В период с 01.03.2022 по 31.10.2022 истец надлежащим образом и в полном объеме оказывал коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги ответчику, который от исполнения своих обязательств по оплате данных услуг уклонился, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере сумма

В связи с чем, истец просит о взыскании с ответчика суммы долга в размере сумма, начисленных пени за период с 12.03.2022 по 02.05.2024 в размере сумма, возврате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В судебном заседании ответчик Гордеев А.Ю. и его представитель возражал против удовлетворения исковых требований, считал завышенным размер неустойки и просил о ее снижении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца ООО «ПИК-Комфорт», по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчика фио и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу части 1 статьи 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик Гордеев А.Ю. является собственником квартиры № 252, расположенной по адресу: адрес.

ООО «ПИК–Комфорт» является управляющей компанией жилого дома по адресу: адрес.

Управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» выполняет деятельность по содержанию и ремонту общего имущества и оказывает услуги собственникам помещений в здании. Собственники помещений (жилых/нежилых) пользуются услугами независимо от наличия/отсутствия договора.

Согласно представленному расчету, с 01.03.2022 по 31.10.2022 ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, пени в размере сумма

Размер начислений за жилищно-коммунальные услуги рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения.

Между тем, ответчик с размером пени не согласился, в обоснование своих возражений указал, что расчет неустойки некорректен, истец использует собственную методику расчета, тогда как необходимо производить расчет по ставке рефинансирования ЦБ РФ, просил о снижении размера пени.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком, суд приходит к выводу о взыскании пени за период с учетом мораторного периода с 12.03.2023 по 02.05.2024, однако, учитывая заявление ответчика, считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до сумма, посчитав такой размер соответствующим последствиям нарушения обязательства.

При снижении неустойки судом учтены установленные законом ограничения снижения неустойки не ниже предела, установленного ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенной части требований, а также почтовые расходы в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к Гордееву Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Гордеева Андрея Юрьевича (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В остальной части удовлетворения исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Игнатова

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2024 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)

адрес 03 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4951/2024 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Гордееву Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к Гордееву Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Гордеева Андрея Юрьевича (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В остальной части удовлетворения исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Игнатова Е.А.