Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-007792-34

Гр. дело № 02-4929/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4929/2024 по иску фио фио к фио Муаззам Тиллаволдиевне, Мухаммаджонову фио о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

фио обратилась в суд с иском о прекращении права Исмаиловой М.Т., Мухаммаджонова А.А. пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета. Также истцом заявлено о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

В обоснование иска истец указывает, что является собственником квартиры № 144 по адресу: адрес. В указанной квартире помимо истца и иных лиц, зарегистрированы ответчики Исмаилова М.Т., фио Истец считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку количество зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении напрямую влияет на размер оплату коммунальных услуг, их регистрация препятствует истцу в полном объеме пользоваться жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности.

Ответчики Исмаилова М.Т., фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, указали, что спорное жилое помещение было приобретено также и за их денежные средства.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца фиоА, по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со , 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец фио является единоличным собственником квартиры № 144, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 07.06.2023.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ответчики Исмаилова М.Т., фио

Обращаясь в суд с заявленными требованиями истец указывает, что ответчики отношения с истцом не поддерживают, какие-либо договорные отношения обязательства между сторонами отсутствуют, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Между тем, ответчики указали, что приходятся истцу матерью и братом, были зарегистрированы в квартире в качестве члена её семьи, между сторонами имеют место семейные отношения, которые в настоящее время не прекращены, спорное жилое помещение приобретено также и за счет их денежных средств, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований подлежит отказать.

В силу ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными , договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено никаких доказательств, подтверждающих факт поддержания с истцом родственных/семейных отношений, вложения личных денежных средств в приобретения спорного жилого помещения.

Доводы ответчика об отсутствии иного жилья для проживания, правового значения не имеют, поскольку право пользования спорной квартирой не порождают.

Таким образом, вопреки воле собственника, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования Исмоиловой С.А., суд считает, что право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: адрес равное с собственником спорного жилья Исмоиловой С.А. право пользования жилым помещением у ответчиков отсутствует и иного каким-либо соглашением между ними не установлено; регистрация Исмаиловой М.Т., Мухаммаджонова А.А. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение им, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных , , ГК РФ, , , , , ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оснований для удовлетворения иска..

Наличие кровных родственных отношений между сторонами не препятствует признанию сторон по настоящему делу бывшими членами одной семьи, поскольку не свидетельствует о наличии семейных отношений с собственником жилья, которые характеризуются, прежде всего, фактом совместного проживания и ведения общего хозяйства, отсутствием конфликтных отношений.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение суда о прекращении права Исмаиловой М.Т., Мухаммаджонова А.А. на спорное жилое помещение, является основанием для их снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, суд не находит основания для их удовлетворения, поскольку истцом не представлено в материалы дела каких-либо доказательств несения таковых

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио фио удовлетворить.

Прекратить право пользования фио Муаззам Тиллаволдиевны, Мухаммаджонова фио жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований фио фио о взыскании расходов на оплату услуг представителя – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 09.09.2024