Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-007786-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4932/2024 по исковому заявлению ООО «ПИК-Комфорт» к Озимову Виталию Юрьевичу взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с указанным иском к Озимову В.Ю., в обоснование которого указал, что ответчик является собственником квартиры № 401, расположеной по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией вышеуказанного МКД. Собственники помещений пользуются услугами, оказываемыми истцом независимо от наличия/отсутствия договора на оказание услуг. В период с 02.12.2020 по 09.07.2021 истец надлежащим образом и в полном объеме оказывал коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги ответчику, который от исполнения своих обязательств по оплате данных услуг уклонился, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере сумма

В связи с чем, истец просит о взыскании с ответчика суммы долга в размере сумма, начисленных пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2023 в размере сумма, возврате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В судебном заседании ответчик фио возражал против удовлетворения исковых требований, представил суду квитанцию от 19.06.2024 об оплате суммы основного долга в размере сумма, также считал завышенным размер неустойки и просил о ее снижении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца ООО «ПИК-Комфорт», по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчика Озимова В.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Ответчик фио является собственником квартиры № 401, расположеной по адресу: адрес.

ООО «ПИК–Комфорт» является управляющей компанией жилого дома по адресу: адрес.

Управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» выполняет деятельность по содержанию и ремонту общего имущества и оказывает услуги собственникам помещений в здании. Собственники помещений (жилых/нежилых) пользуются услугами независимо от наличия/отсутствия договора.

Согласно представленному расчету, с 02.122020 по 09.07.2021 ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, пени сумма (л.д. 10-16).

Размер начислений за жилищно-коммунальные услуги рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения.

Между тем, ответчик в ходе судебного разбирательства пояснил, что оплатил спорную задолженность, в подтверждение чего представил в материалы дела чек об операции от 19.06.2024 на сумму сумма

Поскольку денежные средства выплачены ответчиком в полном объеме, учитывая, что истец поддерживает исковые требования, суд, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований и полагает возможным решение суда в части взыскания денежных средств в размере сумма в исполнение не приводить, в связи с его фактическим исполнением.

Ответчик с размером пени не согласился, в обоснование своих возражений указал, что расчет неустойки некорректен, истец использует собственную методику расчета, тогда как необходимо производить расчет по ставке рефинансирования ЦБ РФ, просил о снижении размера пени до сумма

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком, суд приходит к выводу о взыскании пени за период с учетом мораторного периода с 08.01.2021 по 09.07.2021, однако, учитывая заявление ответчика, считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до суммы сумма, посчитав такой размер соответствующим последствиям нарушения обязательства.

При снижении неустойки судом учтены установленные законом ограничения снижения неустойки не ниже предела, установленного ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенной части требований, а также почтовые расходы в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

иск ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) – удовлетворить частично.

Взыскать с Озимова Виталия Юрьевича (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма в исполнение не приводить, ввиду его фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 06.09.2024