Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-007820-47

Гр. дело № 02-5238/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5238/2024 по исковому заявлению Белоусовой Раисы Андреевны к адрес Москвы адрес Бибирево», Белоусову Юрию Владимировичу, Белоусовой Людмиле Владимировне об определении порядка оплаты коммунальных платежей, разделе задолженности по оплате ЖКУ, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

установил:

Белоусова Р.А., с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Бибирево», Белоусову Ю.В., Белоусовой Л.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей, разделе задолженности по оплате ЖКУ, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, расположенной по адресу: адрес. Ответчики Белоусовы Ю.В., Л.В. чинят истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в квартиру не пускают, ключи от нее не предоставляют. Соглашения об определении порядка оплаты за ЖКУ между сторонами также не достигнуто, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, которую истец просит разделить соразмерно долям в праве собственности.

Представитель истца Белоусовой Р.А. – адвокат фио в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу Белоусовой Р.А. в размере 1/2 доли, ответчикам Белоусовым Ю.В., Л.В. в размере 1/2 доли на праве совместной собственности.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики.

По состоянию на 20.05.2024 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение в размере сумма

В соответствии со ст. ст. 210, 247 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

По смыслу Жилищного кодекса РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( и ЖК РФ).

Поскольку плата за жилье, коммунальные услуги, содержание жилья начисляется на всех зарегистрированных лиц в спорной квартире, доли сторон в оплате при отсутствии достигнутого между ними соглашения следует определить по 1/2 доли за Белоусовой Р.А., и 1/2 доли за фиоВ, Л.В. в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением по адресу: адрес, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается действия граждан направленных на злоупотребление правом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что со стороны ответчиков фиоВ, Л.В. чинятся препятствия в пользовании принадлежащей на праве собственности Белоусовой Р.А. части спорного жилого помещения, чем ограничивает право истца в пользовании указанным имуществом, в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования основанными на законе.

Более того, в соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Суд считает, что отсутствие ключей от входной двери вышеуказанного помещения нарушает права и законные интересы истца как сособственника спорного помещения, поскольку делает невозможным пользование данным имуществом, нарушение прав истца может быть восстановлено путем предоставления ключей от входной двери вышеназванного помещения.

Согласно ч. 1 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики нарушают права владения истца, что подтверждается неоднократными обращениями истца в правоохранительные органы по данному факту, чинят препятствия, лишив ее возможности владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой, собственником 1/2 доли которого она является, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, передать истцу ключи от входной двери.

При этом оснований для удовлетворения требований к ГБУ адрес Бибирево" суд не усматривает, так как в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219 "О предоставлении государственных услуг на территории адрес" формирование и расчет услуг Единого платежного документа, а также сверка начислений и оплат за жилищно-коммунальные услуги осуществляется ГБУ МФЦ адрес.

В силу действующего законодательства Российской Федерации ГБУ адрес Бибирево" не наделено полномочиями по разделению и формированию единого платежного документа.

Таким образом, ГБУ адрес Бибирево" является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Рассматривая требования истца о разделе суммы долга, образовавшегося в связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ранее соглашения о пользовании принадлежащим сторонам жилым помещением, а также о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не заключалось. А в силу действующего законодательства таковое не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Белоусовой Раисы Андреевны (паспортные данные) - удовлетворить частично.

Обязать Белоусова Юрия Владимировича (паспортные данные), Белоусову Людмилу Владимировну (паспортные данные) не чинить Белоусовой Раисы Андреевны (паспортные данные) препятствия в проживании и пользовании жилым помещением – квартирой № 139 по адресу: Москва, адрес.

Обязать Белоусова Юрия Владимировича (паспортные данные), Белоусову Людмилу Владимировну (паспортные данные) передать Белоусовой Раисе Андреевне (паспортные данные) дубликат ключей от входной двери квартиры № 139, расположенной по адресу: адрес.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением по адресу: адрес по 1/2 доли за Белоусовой Раисой Андреевной (паспортные данные), и 1/2 доли за Белоусовым Юрием Владимировичем (паспортные данные), Белоусовой Людмилой Владимировной (паспортные данные) в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований Белоусовой Раисы Андреевны (паспортные данные) о разделе задолженности по оплате ЖКУ и обязании выдавать отдельные платежные документы – отказать.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2024.