Решение

Дело № 02-4644/2024 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 26 августа 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4644/2024 по иску фио Рукии Жумаевны к Департаменту городского имущества адрес об обязании передать удерживаемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Наврузова Р.Ж. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании передать удерживаемое имущество, указывая на то, что истец с семьей в количестве четырех человек, она, супруг и двое детей проживали в квартире по адресу: адрес на протяжении восьми месяцев, договор аренды с лицом по имени Юрий, фамилию не назвавший, документ удостоверяющий личность не представивший, не заключался, в виду уклонения арендодателя от подписания договора аренды. Истец вносила арендную плату, передавала денежные средства на оплату коммунальных услуг, содержала квартиру в надлежащем состоянии, в связи с чем истец арендовала квартиру без оформления документов, договора аренды, по инициативе арендодателя. Факт проживания в квартире истца и ее семьи подтверждается претензией ГБУ адрес Бибирево», информационным уведомлением от Московской электросетевой компании, уведомлением № 021102255 с требованием произвести метрологическую проверку прибора учета воды, заявлением о выдаче судебного приказа, также имел место быть долговой документ на имя фио 12 июля 2022 года ГБУ адрес Бибирево» направил предупреждение на имя собственника (нанимателя) о необходимости оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а затем ГБУ адрес Бибирево» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в котором просил взыскать задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника (нанимателя) квартиры, расположенной по адресу: адрес размере сумма, указанные документы истец получала в период проживания в спорной квартире, о наличии задолженности истец узнала через семь месяцев после заселения в спорную квартиру. 20 ноября 2023 года, истец, придя в арендованную квартиру, обнаружила, что квартира опечатана ДГИ адрес, на тот момент в квартире находилось имущество истца и членов ее семьи, включая документы, паспорта, денежные средства, личные вещи, два чемодана, мебель, стенка в гостиной, холодильник, швейная машинка, две кровати, посуда, книги, личные документы, указанные вещи удерживаются ответчиком. Истец просит суд обязать Департамент городского имущества адрес передать незаконно удерживаемое имущество Наврузовой Р.Ж. и членов ее семьи.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен, о причинах неявки не уведомил, ходатайств по делу не заявлял, направил в суд письменные возражения на иск в которых указал на то, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело при данной явке

Выслушав объяснение истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Постановления Конституционного Суда РФ от 05 февраля 1993 года N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений..." под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (то есть без ордера) и без заключения договора найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, что не оспаривалось истцом в судебном заседании.

Истец и члены ее семьи: она (Наврузова Р.Ж.), муж и двое детей в 2023 году проживали по адресу: адрес, без заключения договора аренды жилого помещения. Факт проживания истца в квартире по указанному выше адресу подтверждается: претензией ГБУ адрес Бибирево», информационным уведомлением от Московской электросетевой компании, уведомлением № 021102255 с требованием произвести метрологическую проверку прибора учета воды, заявлением о выдаче судебного приказа, также имел место быть долговой документ на имя фио 12 июля 2022 года ГБУ адрес Бибирево» направил предупреждение на имя собственника (нанимателя) о необходимости оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а затем ГБУ адрес Бибирево» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в котором просил взыскать задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника (нанимателя) квартиры, расположенной по адресу: адрес размере сумма, указанные документы истец получала в период проживания в спорной квартире.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с указанной нормой права лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения должно в совокупности доказать: свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика; неправомерность пользования ответчиком виндицируемой вещи, нахождение ее у незаконного владельца и сохранившейся в натуре на момент предъявления требования.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

20 ноября 2023 года, истец, квартиру по адресу: адрес, обнаружила, что квартира опечатана адрес Москвы.

Как указывает истец в исковом заявлении и следует из объяснений истца в судебном заседании, что ответчиком удерживаются документы, паспорта, денежные средства, а именно: личные вещи, два чемодана, мебель (стенка в гостиной комнате, холодильник, швейная машинка, две кровати), посуда, книги, личные документы.

Каких-либо документов, подтверждающих существование указанного имущества, описывающих его индивидуально-определенные признаки, истцом не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что указанное имущество удерживается ответчиком ДГИ адрес по адресу: адрес.

Кроме того, как следует из письменных возражений на исковое заявление, 01 декабря 2022 года жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: адрес была постановлена под охрану, на момент постановки квартиры под охрану, жилое помещение было фактически свободным.

Предметом доказывания по заявленному истцом требованию являются обстоятельства, подтверждающие принадлежность индивидуально-определенного имущества истцу на праве собственности, отсутствие правовых оснований у ответчика для владения спорным имуществом, наличие истребуемого индивидуально-определенного имущества в натуре и нахождение его в фактическом владении ответчика.

Недоказанность хотя бы одного из указанных обстоятельств влечет отказ в удовлетворении иска.

В данном случае материалами дела подтверждено, что на момент рассмотрения спора истцами не доказан факт принадлежности им какого-либо индивидуально-определенного имущества, которое удерживается ответчиком.

Таким образом, поскольку истцами, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований, в материалы дела не представлено, оснований для удовлетворения исковых требований судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио Рукии Жумаевны к Департаменту городского имущества адрес об обязании передать удерживаемое имущество -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бутырский районный суд адрес.

Судья: Е.А. Игнатова

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2024 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)

адрес 26 августа 2024 года

РЕШИЛ:

Судья: Е.А. Игнатова

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск