Заочное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-006580-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4197/2024 по исковому заявлению Кухтина Алексея Анатольевича к Вобликовой Марии Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Кухтин А.А. обратился в суд с иском, в котором просит о прекращении права Вобликовой М.С. пользования квартирой № 228 по адресу: адрес и о его снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2024 является собственником квартиры №228, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик Вобликова М.С. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, Кухтин А.А. просит суд прекратить право пользования Вобликовой М.С. спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу , ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 228, расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время в указанном жилом помещении с 27.03.2023 ответчик фио зарегистрирована по месту жительства.

Истец Кухтин А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2024 является собственником вышеуказанной квартиры.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности к истцу Кухтину А.А., изложенное является основанием для прекращения права пользования Вобликовой М.С. на спорную квартиру, и имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 228, расположенной по адресу: адрес, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение истцу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, прекративая право пользования квартирой № 228, расположенной по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

иск Кухтина Алексея Анатольевича (паспортные данные) - удовлетворить.

Прекратить право пользования Вобликовой Марии Сергеевны (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Вобликовой Марии Сергеевны (паспортные данные) с регистрационного учета в квартире № 228, расположенной по адресу: адрес по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 12.07.2024