Заочное решение

Дело № 02-4165/2024 | Бутырский районный суд

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4165/2024 по исковому заявлению ЖСК «Отрадное-4» к Хомякову Валерию Федоровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

руководствуясь ст.ст. 199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Отрадное-4» к Хомякову Валерию Федоровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Хомякова Валерия Федоровича (паспортные данные) в пользу ЖСК «Отрадное-4» (ИНН: 7715049906, ОГРН: 1037739109980) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Игнатова Е.А.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года адрес

руководствуясь ст.ст. 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Отрадное-4» обратилось в суд с иском к Хомякову В.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а ответчик Хомяков В.Ф. является собственником квартиры №18, расположенной по указанному адресу. Между тем, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась названная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Отрадное-4» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Хомяков В.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 ч. 1 ст. 7 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из материалов дела следует, что Хомяков В.Ф. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ЖСК «Отрадное-4» осуществляет управление многоквартирным домом по названному адресу.

Судебным приказом от 25.01.2023 №2-88/2023, вынесенным мировым судьей судебного участка № 95 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №93, с фио в пользу ЖСК «Отрадное-4» за период с января 2022 года по декабрь 2022 года взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Указанный приказ отменен определением мирового судьи от 02.02.2023 года.

Со своей стороны, ЖСК «Отрадное-4» ежемесячно выставляет счета на оплату жилья и коммунальных услуг собственнику квартиры № 18 в д. 20 корп. 3 по адресу: адрес. Однако ответчик систематически нарушает порядок оплаты коммунальных платежей.

Исходя из представленного истом расчета, по квартире №18 д. 20 корп. 3 по адрес, в адрес числится задолженность:

1) за период с 01.01.2022 года по 31.12.2023 года в размере сумма, из них: - взносы на капитальный ремонт в размере сумма;

2) по состоянию на 31.12.2023 пени в связи с просрочкой оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт составляют сумма, из которых: пени за просрочку оплаты за жилое помещение за период с 01.01.2021 по 21.11.2023 сумма, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за тот же период в размере сумма

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, а также взносов на капитальный ремонт по квартире №18 в д. 20 корп. 3 по адрес адрес ответчиком так и не погашена.

Приведенный стороной истца расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, расчеты стоимости услуг соответствуют установленным тарифам.

Разрешая исковые требования, суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении таковых в полном объеме, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, расчет задолженности и пени судом проверен и признан арифметически верным, ввиду чего, учитывая факт регистрации в квартире по месту жительства ответчика фио, в пользу ЖСК «Отрадное-4» суд взыскивает заявленную истцом задолженность.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представленными в материалы дела доказательствами достоверно подтверждается, что истец в связи с рассмотрением настоящего дела понес судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а потому в отсутствие доказательств чрезмерности данных расходов суд относит их в полном объеме на ответчика.

Также в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканию подлежит сумма в размере сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судья Игнатова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.07.2024 года

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск