Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-006213-18

Гр. дело № 02-4169/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

адрес 21 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4169/2024 по иску Прудцевой Эллы Фёдоровны к Прудцевой Олесе Юрьевне, Прудцевой Валерии Юрьевне о признании утратившим право пользования,

установил:

фио обратилась в суд с иском к фио, В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ответчик фио более двадцати лет назад выехали из спорного жилого помещения, в спорном жилье личного имущества не имеют, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют иных правомочий пользователя жилого помещения в отсутствие каких бы то ни было препятствий для проживания со стороны зарегистрированных в квартире иных лиц.

В судебное заседание представитель истца Прудцевой Э.Ф. – фио явился, поддержали доводы искового заявления, просили иск удовлетворить.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков фио, В.Ю., третьих лиц ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы, фио, И.И., И.В., П.И., по правилам ч. 3 ст. 167, ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, стороны по настоящему спору – фио, О.Ю,, В.Ю, фио, И.И., И.В., П.И.. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Квартира находится в собственности адрес и предоставлена указанным выше лицам на основании договора социального найма жилого помещения от 06.08.2009.

Обращаясь в суд с иском, истцы указали, что фио, В.Ю. приходятся внучками нанимателя Прудцевой Э.Ф., более двадцати лет назад выехали из квартиры, ЖКУ не оплачивают, место их фактического пребывания в настоящее время истцу неизвестно.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства настоящего дела ответчиками не оспорены.

Приведенные данные позволяют суду прийти к выводу о том, что фио, В.Ю. расторгли в отношении себя договор социального найма, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры; каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилья, наличии конфликтных отношений на момент его выезда, чинении препятствий в проживании и лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

По изложенным основаниям суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, указанное правомочие ответчики не реализуют длительное время, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

В соответствии с требованиями РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия фио, В.Ю. с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Прудцевой Эллы Фёдоровны (паспортные данные) - удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 242 в доме 6А по адрес в адрес, со снятием с регистрационного учета вышеуказанного жилого помещения по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме составлено 29.10.2024