Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 июля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3974/2024 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 года по 31.08.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. В обоснование требований указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ответчик является собственником нежилого помещения (машино-мест) по указанному адресу, между тем, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио на судебное заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания был извещена надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В силу , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме. В частности, пп. 1 и 3 ч. 1 указанной статьи предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 290 ГК РФ.

В силу подп. "а" п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании протокола №1 от 19.10.2011 г. и Распоряжению о реорганизации от 06.10.2014 г.

Согласно выписки из ЕГРН, ответчик является собственником машино-мест общей площадью 549,1 кв.м, кадастровые номера: 77:01:0006034:1873; 77:01:0006034:1874; 77:01:0006034:1875; 77:01:0006034:1907; 77:01:0006034:1937; 77:01:0006034:1982; 77:01:0006034:1883; 77:01:0006034:1910; 77:01:0006034:1940; 77:01:0006034:1983; 77:01:0006034:1889; 77:01:0006034:1913; 77:01:0006034:1946; 77:01:0006034:1876; 77:01:0006034:1892; 77:01:0006034:1919; 77:01:0006034:1959; 77:01:0006034:1887; 77:01:0006034:1896; 77:01:0006034:1922; 77:01:0006034:1966; 77:01:0006034:1890; 77:01:0006034:1899; 77:01:0006034:1929; 77:01:0006034:1971; 77:01:0006034:1894; 77:01:0006034:1902; 77:01:0006034:1897; 77:01:0006034:1900; 77:01:0006034:1903; 77:01:0006034:1908; 77:01:0006034:1943; 77:01:0006034:1891; 77:01:0006034:1912; 77:01:0006034:1911; 77:01:0006034:1947; 77:01:0006034:1895; 77:01:0006034:1917; 77:01:0006034:1916; 77:01:0006034:1961; 77:01:0006034:1898; 77:01:0006034:1921; 77:01:0006034:1920; 77:01:0006034:1967; 77:01:0006034:1901; 77:01:0006034:1928; 77:01:0006034:1927; 77:01:0006034:1973; 77:01:0006034:1906; 77:01:0006034:1935; 77:01:0006034:1930; 77:01:0006034:1888; 77:01:0006034:1909; 77:01:0006034:1939; 77:01:0006034:1938; 77:01:0006034:1944; 77:01:0006034:1949; 77:01:0006034:1962; 77:01:0006034:1968; 77:01:0006034:1981;

Вследствие того, что собственником машино-мест не вносилась оплата за обслуживание машино-мест с 2022 года, образовалась задолженность, которая, согласно расчету истца за период с 01.09.2022 года по 31.08.2023 года составляет за обслуживание машино-мест в размере сумма.

Суд, проверив представленный истцом расчет, согласился с ним, стороной ответчика доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности или об освобождении от оплаты не представлено.

Согласно п. п. 4, 5 ст. 6 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что собственник машино-места несет бремя содержания данного имущества и мест общего пользования парковки соразмерно его доли в собственности. Имущество предназначенные для размещения транспортных средств и необходимое для прохода или проезда к машиноместам, является общим имуществом собственников машино-мест.

Таким образом, с учетом вышеизложенного истец имел право выставлять ежемесячные счета за эксплуатацию машино-мест принадлежащих ответчику.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 года по 31.08.2023 года в размере сумма, поскольку требования являются законными, ответчик как собственник имущества обязан нести расходы по оплате услуг за обслуживание имущества, однако данное обязательство не исполнял, обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН:7709966213) задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 года по 31.08.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Игнатова Е.А.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 23 июля 2024 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)

адрес 23 июля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3974/2024 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН:7709966213) задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 года по 31.08.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Игнатова Е.А.