Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-005834-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 02 августа 2024 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Ливадной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3908/2024 по исковому заявлению Зилотиной Ирины Михайловны к Зилотину Артему Александровичу, ***** о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Зилотина И.М. обратилась в суд с иском к Зилотину А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ***** о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета жилого помещения по адресу: *****.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником квартиры № ****, расположенной по адресу: ****. В указанной квартире с истцом зарегистрированы ответчики, которые приходятся ей сыном и внуком. Истец указывает, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой, поскольку никогда в ней не проживали, личных вещей не держат, коммунальные услуги не оплачивают, попыток вселиться не предпринимали. Ответчики постоянно проживают на территории США, возможности приехать в РФ не имеют. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в реализации ее прав собственника (л.д. 4-9).

В судебном заседании представитель истца Зилотиной И.М. – Патракеев А.Д. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенного истца Зилотиной И.М., ответчиков Зилотина А.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего *****, с учетом заявления последнего о признании иска (л.д. 67), представителей третьих лиц, в порядке заочного производства, по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ГК РФ, ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( ГК РФ).

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец Зилотина И.М. является собственником квартиры № *****, расположенной по адресу: *****, на основании договора купли-продажи от 26.05.2021 (л.д. 15-18).

Истец Зилотина И.М., являются матерью ответчику Зилотину А.А., который, в свою очередь, приходится отцом несовершеннолетнему ***** (л.д. 14).

Указанные лица зарегистрированы в спорной квартире по постоянному месту жительства (л.д. 35).

Заявляя настоящий иск, истец указала, что ответчики право пользования спорной квартирой не приобрели, поскольку никогда в нее не вселялись и не проживали, личных вещей не держат, коммунальные услуги не оплачивают, попыток вселиться не предпринимали. Ответчики постоянно проживают на территории США, возможности приехать в РФ не имеют. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в реализации ее прав собственника. В подтверждение своей позиции представила чеки и квитанции по оплате коммунальных услуг (л.д. 20-35).

Доводы истца также подтверждаются сведениями ОМВД России по району Бибирево города Москвы, из которых не установлен факт проживания ответчиков Зилотиных А.А., М.А. по адресу спорной квартиры, обращения по факту чинения препятствий отсутствуют (л.д. 62-65).

По данным ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, **** ответчик Зилотин А.А. выехал из РФ в *****; 11.10.2022 несовершеннолетний **** выехал из РФ в *****; данные о въезде последних на территорию РФ отсутствуют (л.д. 51).

Указанные обстоятельства ответчик Зилотин А.А. признал, о чем представил в материалы дела письменное заявление (л.д. 67), что в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от их дальнейшего доказывания.

Суд принимает признание иска ответчиком Зилотиным А.А., поскольку данное признание закону не противоречит, права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетнего ***** не нарушает, в связи с чем, подлежит принятию судом, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного и признания иска ответчиком Зилотиным А.А., суд признает последнего не приобретшим право пользования квартирой по адресу: *****, поскольку установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, личных вещей не держит, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует.

Поскольку ответчик Зилотин А.А. признан судом не приобретшим право пользования спорной площадью, то в силу положений ст. 20 ГК РФ, его несовершеннолетнего сына ****, следует также признать не приобретшим право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчики Зилотин А.А., несовершеннолетний *****, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: *****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Зилотиной Ирины Михайловны (паспорт ****) – удовлетворить.

Признать Зилотина Артема Александровича (паспорт ****), несовершеннолетнего **** не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, со снятием указанных лиц, с регистрационного учета указанной квартиры, по вступлению настоящего решения в законную силу.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 05.08.2024