Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио

Номер дела в суде первой инстанции: 2-3846/2024

Номер дела в суде апелляционной инстанции: 33-2286/25

УИД: 77RS0003-02-2024-005632-15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 20 февраля 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе истцов К... Г.Н., К... А.А. на решение Бутырского районного суда адрес от 19 сентября 2024 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований К... Г...ы Н...ы (паспортные данные), К... А...я А...а (паспортные данные) к О...у С...ю Н...у (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать,

установила:

К... Г.Н., К... А.А. обратились в суд с иском о признании фио... утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

В обоснование иска истцы указали, что проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении по адресу: адрес. Совместно с истцами зарегистрирован ответчик О... С.Н. (родной брат К... Г.Н. и дядя К... А.А.). Ответчик О... С.Н. выехал из указанной квартиры 15 лет назад и более в ней не появлялся, личных вещей не держит, связи с родственниками не поддерживает. По мнению истцов, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма спорной квартиры, поскольку добровольно выехал из него и приобрел иное место жительства, в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг никогда не участвовал, попыток вселиться при отсутствии каких-либо препятствий не предпринимал, в связи с чем, утратил свое право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец К... Г.Н., её адвокат Жукова Л.В., являющаяся одновременно адвокатом К... А.А. доводы заявленного иска поддержали, с учетом дополнительных пояснений.

Ответчик О... С.Н., его представитель фио в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного истца К... А.А., представителя третьего лица ГУ МВД России по адрес, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик О... С.Н. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права.

В судебное заседание судебной коллегии К... Г.Н. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить.

Истец К... А.А. в судебное заседание судебной коллегии не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик О... С.Н. в судебное заседание судебной коллегии не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явилось, извещено надлежащим образом.

Кроме того, Московским городским судом своевременно в соответствии со ст. ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена информация о рассмотрении дела в апелляционной инстанции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Московского городского суда http://www.mos-gorsud.ru/mgs, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии со ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003 года «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда не соответствует.

Как следует из материалов дела, спорной является отдельной трехкомнатной квартирой по адресу: адрес, общей площадью 61,90 кв.м., которая была предоставлена по ордеру ... от 20.01.1978, выданному Ленинским исполкомом фио... на семью из 4 человек (он, жена – фио..., дочь – фио..., брат – О... С.Н.).

Истец фио... (добрачная фамилия - фио...) Г.Н., ответчик О... С.Н., являются детьми фио... и фио...

09.01.2024 фио... - ответственный наниматель умер.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истцы К... Г.Н., К... А.А., ответчик О... С.Н.

Обращаясь с данным иском, истцы указала, что ответчик утратили интерес к спорной квартире, поскольку добровольно выехали из нее более 15 лет назад. В отсутствие каких-либо препятствий со стороны истцов ответчик попыток вселиться не предпринимал, квартире не появлялся, личных вещей не держат, связи с родственниками не поддерживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг никогда не участвовал, его телефон и местонахождение истцам неизвестно. Выезд ответчика из спорной квартиры носит постоянный и длительный характер, препятствий в пользовании жильем истцами никогда не чинилось, поводом для обсуждений межу сторонами являлся лишь вопрос злоупотребления ответчиком алкоголем, появление в квартире посторонних лиц, шум, ругань. Также указывали, что возможной причиной выезда ответчика явились его накопившиеся финансовые обязательства по алиментам и перед кредитными организациями, которые частично погасила К... Г.Н.

Разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями ст.69, 83 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов, поскольку исходил из того, что О... С.Н. зарегистрирован в спорной квартире на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя с 1984 года, проживал в нем со своими родителями, выехал из квартиры в связи с конфликтными отношениями с сестрой К... Г.Н. и ее семьей. Отсутствие ответчика в спорной квартире не является постоянным, связь со спорным жилым помещением не утрачена. Ответчик от своих прав пользования спорным жильем не отказывался, несколько раз предпринимал попытки вселения в спорное помещение, однако, не смог попасть в нее, ввиду отсутствия доступа в квартиру, в том числе по причине смены замка на входной двери.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что имелись причины, которые препятствовали ответчику в проживании в спорной квартире, в том числе конфликтные отношения с сестрой К... Г.Н., в связи с чем, пришел к выводу, что выезд ответчика носил вынужденный характер, и временное отсутствие ответчика в спорной квартире, не может иметь определяющего значения при решении вопроса о праве на оставленное жилое помещение и не является нарушением условий договора найма этого жилого помещения.

При этом, суд первой инстанции исходил из того, что истом суду не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии для ответчика препятствий в пользовании жилым помещением.

Судебная коллегия находит, что состоявшееся по делу судебное постановление принято с нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ним нельзя по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла Жилищного кодекса РФ суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности О...ым С.Н. пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Как следует из позиции истцов, ответчик О... С.Н. более 15 лет не проживает в спорной квартире.

При рассмотрении дела О... С.Н. пояснил, что был вынужден выехать из спорной квартиры ввиду конфликтных отношений с истцом К... Г.Н., которая на протяжении длительного времени провоцировала постоянные конфликты, ссылаясь на употребление ответчиком алкоголем. Ответчик не оспаривал употребление алкогольных напитков, при этом указывал, что на учете в наркологическом диспансере не состоит, обращений в правоохранительные органы по данному факту отсутствуют. Оказавшись в такой ситуации, истец не помогла брату в лечении, а выгнала из квартиры, зная об отсутствии у ответчика какого-либо жилья в пользовании/собственности. После вынужденного выселения из спорной квартиры ответчик жил в летних домах в СНТ, ночевал у знакомых, бомжевал. По своему месту жительства ответчик возвратиться не мог, поскольку замки на входной двери были сменены, истец К... Г.Н. с мужем ответчика в квартиру не впускали. По факту чинения препятствий ответчик обращался в правоохранительные органы, однако, по настоящее время доступ в квартиру отсутствует, при этом в ней находятся вещи ответчика, военная форма. В настоящее время ответчик проживает у друга, отказываться от спорного жилого помещения не намерен, его не проживание является вынужденным и временным. В качестве доказательств обоснованности своей позиции О...ым С.Н. представлены талон-уведомление с заявлением, поданным в ОМВД России по адрес по факту чинения препятствий от 06.07.2024 года.

Допрошенная в судебном заседании от 31.07.2024 в качестве свидетеля фио (двоюродная сестра истца и ответчика) показала суду, что ответчик перестал проживать в спорной квартире с 2002 года, но иногда приходил к гости, последний раз свидетель видела его в 2009 году. Со слов тети свидетелю стало известно, что ответчик выехал из квартиры самостоятельно, к этому его никто не принуждал. В последний раз свидетель приезжала в квартиру месяц назад, ответчика в ней не видела, в квартире проживают сестра К... Г.Н. и ее сын.

Допрошенная в судебном заседании от 31.07.2024 в качестве свидетеля фио (соседка по дому) показала суду, что хорошо знает стороны, поскольку проживает с ними в одном доме с 1981 года. В последний раз свидетель видела ответчика 10 лет назад. Ответчик приходил к отцу на день или два, потом уезжал.

Оплата коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес производится К... Г.Н.

Доказательств, подтверждающих невозможность реализации своих жилищных прав и исполнения обязанностей на протяжении 15 лет, ответчиком О...ым С.Н. представлено не было.

Свои права на право пользования жилым помещением, а именно обращение в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в проживании в квартире, ответчик О... С.Н. стал реализовать после поступления искового заявления К... Г.Н. и К... А.А. в суд и принятия его к производству судом.

Показания свидетелей фио и фио также не подтверждают факта создания со стороны истцов препятствий О...у С.Н. в пользовании спорным жилым помещением в течении 15 лет, поскольку данные свидетели дали пояснения по поводу обстоятельств, имевших место 17.09.2024 года, т.е. уже в период рассмотрения данного дела судом.

Доказательств, подтверждающих наличие конфликтных отношений между сторонами, стороной ответчика также не представлено.

При этом, фактическое непроживание фио... в спорной квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, не проявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее могут свидетельствовать о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для его признания утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Однако, данные обстоятельства не были определены судом в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания по делу и, соответственно, не получили правовой оценки, допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального и процессуального права повлияли на исход дела, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных истцами исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Бутырского районного суда адрес от 19 сентября 2024 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковые требования К... Г...ы Н...ы, К... А...я А...а к О...у С...ю Н...у о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать О...а С...я Н...а утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: адрес.

Апелляционное определение является основанием для снятия фио... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено составлено 03.04.2025 года.

Председательствующий:

Судьи: