Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3658/24 по иску ТСН «Астра» к Мешковой Наталье Николаевне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Астра» обратился в суд с исковым заявлением к Мешковой Н.Н. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам ссылаясь на следующие обстоятельства. ТСН «Астра» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества, созданным ими для совместного использования имущества, находящегося в совместном пользовании и/или находящегося в их общей собственности, и управление им в установленным законодательством пределах. Ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером 50:08:0090242:41, находящегося на адрес «Астра», в пределах одного земельного массива, однако членом ТСН «Астра» не является, в создании объединения не участвовала. До настоящего времени договор на право пользования и содержания общего имущества ТСН «Астра» с ответчиком не заключен, ответчик осуществляет пользование имуществом ТСН «Астра» в индивидуальном порядке. Истец несет расходы по содержанию объектов общего пользования, что подтверждается договорами, платежными документами, актами оказания услуг и выполнения работ, однако плата за пользование общим имуществом от ответчика не поступает, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность за 2019, 2020, 2021, 2022 годы. Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Астра» от 06 июля 2019 года установлены размеры членских взносов для членов ТСН в размере сумма в год. Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Астра» от 12 августа 2019 года установлены размеры членских взносов для членов ТСН в размере сумма в год. Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Астра» от 05 июня 2021 года установлены размеры членских взносов для членов ТСН в размере сумма в год. Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Астра» от 18 июня 2022 года установлены размеры членских взносов для членов ТСН в размере сумма в год. Истцом в адрес ответчика направлено уведомление с требованием об оплате расходов по содержанию имущества общего пользования. Данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма; пени в размере сумма; расходы по оплате юридических услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Как следует из материалов дела, ТСН «Астра» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества, созданным ими для совместного использования имущества, находящегося в совместном пользовании и/или находящегося в их общей собственности, и управление им в установленным законодательством пределах.

Ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером 50:08:0090242:41, находящегося на адрес «Астра», в пределах одного земельного массива, однако членом ТСН «Астра» не является, в создании объединения не участвовала.

До настоящего времени договор на право пользования и содержания общего имущества ТСН «Астра» с ответчиком не заключен, ответчик осуществляет пользование имуществом ТСН «Астра» в индивидуальном порядке.

Истец несет расходы по содержанию объектов общего пользования, что подтверждается договорами, платежными документами, актами оказания услуг и выполнения работ, однако плата за пользование общим имуществом от ответчика не поступает, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность за 2019, 2020, 2021, 2022 годы.

Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Астра» от 06 июля 2019 года установлены размеры членских взносов для членов ТСН в размере сумма в год.

Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Астра» от 12 августа 2019 года установлены размеры членских взносов для членов ТСН в размере сумма в год.

Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Астра» от 05 июня 2021 года установлены размеры членских взносов для членов ТСН в размере сумма в год.

Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Астра» от 18 июня 2022 года установлены размеры членских взносов для членов ТСН в размере сумма в год.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление с требованием об оплате расходов по содержанию имущества общего пользования. Данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.

Вышеизложенные обстоятельства никем не оспорены, в связи с чем суд считает их установленными.

Ответчик в судебное заседание не явился, правом возражать относительно заявленных истцом требований не воспользовался, мотивированных возражений в суд не представил.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма; расходы по оплате юридических услуг в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Астра» к Мешковой Наталье Николаевне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам – удовлетворить.

Взыскать с Мешковой Натальи Николаевны в пользу ТСН «Астра» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма; пени в размере сумма; расходы по оплате юридических услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Е. Королева