Мотивированное решение

77RS0003-02-2023-011537-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3535/24 по иску СТСН «Слава» к Хаирову Магсуму Шариповичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

СТСН «Слава» обратилось в суд с указанным иском к Хаирову Магсуму Шариповичу о взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований указано, что Ответчику Хаирову Магсуму Шариповичу, был предоставлен в собственность земельный участок с порядковым номером № 661 на территории и в границах СТСН (СНТ) «Слава» как члену СНТ.

Нахождение земельного участка, принадлежащего Ответчику Хаирову М.Ш. в границах территории товарищества СТСН(СНТ) «Слава» в силу закона обуславливает его обязанность как собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию имущества общего пользования СТСН(СНТ) «Слава».

Членские и целевые взносы, на настоящий момент, в кассу СТСН (СНТ) «Слава» за садовый участок, принадлежащий Ответчику, Ответчиком не оплачены.

Истец СТСН (СНТ) «Слава» обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в 81-й судебный участок мирового судьи адрес, гражданское дело № 02-0908/81/2023 ~ М-0959/81/2023 (УИД 77MS0081-01-2023-001560- 57). Судебный приказ был отменён по заявлению Должника Хаирова М.Ш.

СТСН (СНТ) «Слава» в адрес Должника неоднократно высылал уведомления об образовавшейся задолженности, на которые Должник фио никак не отреагировал и оставил их без ответа, требования о выплате денежных средств до настоящего времени Ответчик не исполнил.

Истец обратился в суд и просит взыскать с Ответчика задолженность по взносам за все годы с момента предоставления Должнику Хаирову М.Ш. земельного участка, включая 2022г. в общей сумме сумма; расходы на оплаченную государственную пошлину при обращении в суд сумма

Представитель истца настаивал на удовлетворении требований. Указывал, что фио приложил свидетельство о собственности на участок, отсутствие сведений о регистрации возникшего права, не является основанием исключающим обязанность по оплате взносов и сборов.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил ранее возражения, исходя из содержания которых, полагал обязанность по уплате взносов и прочих платежей отсутствующей по причине отсутствия сведений в реестре прав о собственности.

Дело, в соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав мнение прокурора, привлеченного судом в порядке ст. 45 ГПК РФ и полагавшую необходимым применение норм о сроке исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Юридический состав неосновательного обогащения предполагает необходимость доказывания как факта приращения (сбережения) в имущественной сфере приобретателя, так и факта уменьшения объема имущества потерпевшего за счет утраты (неполучения) им соответствующего имущества.

Из содержания главы 60 Гражданского кодекса РФ следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником земельного участка №661 находящимся на адрес «Слава», данный факт подтверждается Постановлением Главы Администрации от 19.04.93 №574/2.

Адрес входит в состав СТСН «Слава».

Уставом Товарищества «Слава» в п. 7.2.13. предусмотрено обязательство для каждого члена Товарищества и собственников участков, расположенных на адрес «Слава», по ежемесячному внесению платежей в размере членских и иных взносов, устанавливаемых протоколами общих собраний.

По состоянию на 28 августа 2023 года ответчиком обязательство по внесению платежей и взносов не исполняется.

Согласно представленным в дело справке, расчетам, выпискам из протоколов общих собраний общий размер задолженности Хаирова М.Ш. по 2023 год включительно составил сумма, из которых, в 2022 году взнос составил сумма, в 2021году- сумма, в 2020 году – сумма.

Определением мирового судьи судебного участка № 81 адрес от 30 мая 2023 года отменен судебный приказ от 24 мая 2023 года.

С настоящим иском истец обратился 28 августа 2023 года и просит взыскать задолженность с 1993 по 2022 год включительно в общей сумме сумма.

Решением от 19 октября 2022 года Талдомского районного суда адрес по гражданскому делу по иску СТСН «Слава» к Хаирову М.Ш. о признании прав собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, прекращении права собственности, исключении из числа собственников, отказано.

Судом установлено, что земельный участок № 661 площадью 600 кв.м. по адресу: адрес, СНТ «Слава» юго-восточнее адрес 50:01:0060404:656, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, стоит на государственном учете с указанием правообладателя фио, которому указанный земельный участок передан в собственность постановлением Главы администрации адрес от 19 апреля 1993 года № 574/2.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 января 2023 года решение оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 05 июля 2023 года решение Талдомского районного суда адрес от 19 октября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 января 2023 года оставлены без изменения, кассационная жалоба СТСН «Слава» - без удовлетворения.

Суд, оценивая представленные стороной истца документы, счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования истца законными и обоснованными.

Доводы ответчика об отсутствии у него права собственности и обязанности по внесению денежных средств, суд отклоняет как несостоятельные.

Вместе с тем, в связи с заявлением о пропуске истцом срока исковой давности, суд на основании ст. 199 ГК РФ, применяет нормы о сроке исковой давности и удовлетворяет требования в пределах трехлетнего срока, с 24 мая 2020 года.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит взнос за 2020 год в сумме сумма, из расчета: (9 000/12 х 7) +сумма – 2021 год и сумма – 2022 год.

Суд удовлетворяет требования истца в общей сумме сумма.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СТСН «Слава» к Хаирову Магсуму Шариповичу о взыскании задолженности,– удовлетворить частично.

Взыскать с Хаирова Магсума Шариповича (паспортные данные) в пользу СТСН «Слава» (ИНН 5078005469) задолженность по оплате членских и иных взносов за период с 24 мая 2020 года по 2022 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2024 года