Мотивированное решение
Дело № 02-3566/2024 | Бутырский районный суд
УИД: 77RS0003-02-2024-004974-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2024 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Цареве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3566/2024 по иску Тарасовой Эльвиры Мунировны к Шиховцевой Татьяне Алексеевне, Шиховцеву Дэнису, Сингх Джолли о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Тарасова Э.М. обратилась в суд с иском к Шиховцевой Т.А., Шиховцеву Д., Сингх Д. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № 304, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, где проживает и зарегистрирована по постоянному месту жительства. Истец указывает, что ответчик фактически в квартире не проживает, не проявляет интерес к спорному жилому помещению, не несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей.
В судебном заседании Истец Тарасова Э.М. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Дело рассмотрено судом в отсутствие третьих лиц Тарасова Д.Е., УВМ ГУ МВД России по адрес, ответчиков Шиховцевой Т.А., Шиховцева Д., Сингх Д., по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ и ЖК РФ.
Из письменных материалов дела следует, что истец Тарасова Э.М. совместно с третьим лицом Тарасовым Д.Е. являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность №020700-У09445 от 15.07.2008 по ½ доли в право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ответчики фио, Шиховцев Д., Сингх Д.
В судебном заседании истец пояснила, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства не ведется, ответчики в квартире не появляются, вселиться не пытаются, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось, оплату коммунальных платежей производит исключительно истец. Таким образом, истец полагает, что право ответчиков пользования спорной квартирой прекращено, поскольку добровольно в ней не проживают и личных вещей в ней не имеет.
Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком опровергнуты не были, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.
Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, их выезд носит добровольный характер, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ принадлежавшее ответчикам право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит прекращению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда о прекращении права ответчиков на спорное жилое помещение, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Тарасовой Эльвиры Мунировны (паспортные данные) удовлетворить.
Прекратить право пользования Шиховцевой Татьяны Алексеевны (паспорт Х-СБ 693910), Шиховцева Дэниса (свидетельство о рождении II-МЮ 125125), Сингх Джолли (свидетельство о рождении II-МЮ 125125) жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Шиховцевой Татьяны Алексеевны (паспорт Х-СБ 693910), Шиховцева Дэниса (свидетельство о рождении II-МЮ 125125), Сингх Джолли (свидетельство о рождении II-МЮ 125125) с регистрационного учета в квартире № 304, расположенной по адресу: адрес по вступлению решения суда в законную силу.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова
Решение составлено в окончательной форме 05.07.2024