Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-004934-72

Гр. дело № 02-3454/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

адрес 28 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перова Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3454/2024 по иску Виноградова Игоря Олеговича к Гончаренко Людмиле Леонидовне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Виноградов И.О. обратился в суд с иском, в котором просил признать Гончаренко Л.Л. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № 8 по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Виноградов И.О. является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма, ответчик была вселена в квартиру как член семьи нанимателя (бывшая жена). Истец указывает, что ответчик фактически в квартире не проживает и никогда не вселялась, ответчик не проявляет интерес к спорному жилому помещению, не несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей.

Истец Виноградов И.О. и его представитель – фио в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, допросив фио в качестве свидетеля, подтвердившую факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 8 площадью 24,8 кв.м. по адресу: Москва, адрес, находящуюся в собственности адрес.

Спорное жилье предоставлено истцу Виноградову И.О. на основании договора социального найма от 24.09.2009, в котором по постоянному месту жительства на день рассмотрения спора зарегистрированы: Виноградов И.О. (истец), Гончаренко Л.Л. (ответчик).

Брак между Виноградовым И.О. и Гончаренко Л.Л. прекращен 20.01.2024 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей от 17.12.2023.

Обращаясь в суд Виноградов И.О. ссылается на то, что бывшая супруга ни дня не проживавшая в спорном жилье, в квартире не появляется, вселиться не пытается, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, оплату коммунальных платежей производит исключительно истец. Таким образом, истец полагает, что Гончаренко Л.Л. не приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку в нее не вселялась.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Ф в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 002.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Руководствуясь названными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в материалы дела представлены достоверные и достаточные доказательства добровольного выезда Гончаренко Л.Л. из квартиры, кроме того, не представлено доказательств проживания ответчика в спорной квартире, наличия конфликтных отношений между сторонами на момент выезда последней их квартиры, чинения препятствий ответчику в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, добровольный выезд ответчика Гончаренко Л.Л. из спорного жилого помещения в другое место жительства, факт того, что она никогда в квартиру не вселялась, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а, значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещения.

В соответствии с требованиями РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Виноградова Игоря Олеговича (паспортные данные) - удовлетворить.

Признать Гончаренко Людмилу Леонидовну (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием последней с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 02.11.2024.