Определение о передаче дела по подсудности

УИД 77RS0003-02-2024-004943-45

Гр. дело № 02-3508/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

адрес 20 июня 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мосжилинспекции к Ромашиной Анастасии Валерьевне об обязании предоставления доступа в нежилое помещение,

установил:

Мосжилинспекция обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Ромашиной А.В. об обязании предоставления доступа в нежилое помещение для установления наличия или отсутствия факта перепланировки и переустройства в нежилом помещении жилого МКД по адресу: Москва, адрес.

Указанный иск предъявлен истцом по месту жительства ответчика в порядке ст. 28 ГПК РФ.

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности в Коптевский районный суд адрес, по месту нахождения объекта недвижимости, по правилам исключительной подсудности, установленной ст. 30 ГПК РФ.

Будучи надлежаще извещенными, стороны в суд не явились и постановленный вопрос разрешен в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.03.1998 , от 10.02.2006 ) и др.

В соответствии со Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).

В постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность), а к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела и указывалось выше, истец обратился в суд с исковым заявлением об обязании Ромашиной А.В. предоставить доступ в нежилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес целью проверки наличия или отсутствия перепланировки и переустройства нежилого помещения по заявлению жителей МКД, в котором указано на перекрытие доступа к инженерному оборудованию и уменьшению размера общего имущества дома, то есть данный иск обосновывается возможным нарушением прав собственников многоквартирного дома.

По существу, заявленные требования истца являются требованиями об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, следовательно, подлежат предъявлению по правилам об исключительной подсудности.

Поскольку объект недвижимого имущество, в отношении которого заявлен спор, расположен на территории, отнесенной к подсудности Коптевского районного суда адрес, то настоящее гражданское дело подлежит передаче в указанный суд в соответствии с ГПК РФ (Определение 3КСОЮ от 11.07.2023 по делу №88-14866/2023; Определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.02.2023 № 33-6983/2023 и др).

Руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело № 02-3508/2024 по исковому заявлению Мосжилинспекции (ИНН 7702051094) к Ромашиной Анастасии Валерьевне (паспортные данные) об обязании предоставления доступа в нежилое помещение - передать по подсудности в Коптевский районный суд адрес (125130, Москва, адрес и фио, д. 31, к. 2).

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение пятнадцати дней со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья: Т.В. Перова