Заочное решение

Дело № 02-3515/2024 | Бутырский районный суд

Информация о деле

УИД: 77RS0003-02-2024-004936-66

Гр. дело № 02-3515/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 июня 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3515/2024 по иску Лавриковой Марины Сергеевны к Орловой Дарье Денисовне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

фио обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Орловой Д.Д. жилым помещением – квартирой № 19, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, где проживает и зарегистрирована по постоянному месту жительства. Указывает, что ответчик фактически в квартире не проживает, не проявляет интерес к спорному жилому помещению, не несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Орловой Д.Д., третьего лица фио, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Из письменных материалов дела следует, что на основании справки о выплате пая ЖСК «ОТРАДНОЕ-6» от 31.08.2017 фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

В указанной квартире истец зарегистрирована по постоянному месту жительства совместно с дочерями фио и Орловой Д.Д. (л.д. 7, 55-59).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что несмотря на наличие кровного родства с ответчиком Орловой Д.Д., последняя членом семьи истца, общее совместное хозяйство стороны не ведут, бюджет у них разный, бремя содержания квартиры и оплату коммунальных услуг Орлова Д.Д. не несет. Сохранение формальной регистрации ответчика в квартире, в отсутствие соответствующего согласия на это собственника, нарушает право последнего на пользование и распоряжение квартирой в полном объеме.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком опровергнуты не были, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, его право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Даже при наличии кровного родства фиоД, не является членом семьи собственника спорной квартиры, поскольку ведет отдельное хозяйство по месту своего фактического проживания по иному адресу.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика и выезда из спорной квартиры, чинении ему препятствий, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Факт существования конфликтных отношений, при которых установлена невозможность проживания в квартире материалами дела не доказан и документально не подтвержден.

При таких данных, принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит прекращению по основаниям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия Орловой Д.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по его вступлению в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Лавриковой Марины Сергеевны (паспортные данные) - удовлетворить.

Прекратить право пользования Орловой Дарьи Денисовны (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Орловой Дарьи Денисовны (паспортные данные) с регистрационного учета в квартире № 216, расположенной по адресу: адрес по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение составлено в окончательной форме 02.07.2024.