Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-004949-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 01 августа 2024 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Ливадной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3855/2024 по исковому заявлению Катковой Ольги Васильевны к Артеновой Марии Сергеевне, несовершеннолетнему ***** о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Каткова О.В. обратилась в суд с иском к Артеновой М.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ****** о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: *****.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником квартиры № ****, расположенной по адресу: *****. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются и никогда не являлись. В ходе рассмотрения дела ответчики выехали из спорной квартиры, проживают по иному адресу, однако, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения (л.д. 3-5).

Определением Бутырского районного суда города Москвы от 01.08.2024 производство по делу в части требований Катковой О.В. к Артеновой Марии Сергеевне, несовершеннолетнему ****** о выселении прекращено по основаниям, предусмотренным абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, в связи с отказом истца от указанной части требований (л.д. 65-67).

В судебном заседании истец Каткова О.В., ее представитель Богорова Э.Д. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Артеновой М.С., являющейся законным представителем несовершеннолетнего ***** представителя третьего лица ОМВД России по району Отрадное города Москвы (л.д. 68-71), по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Спорной является квартира № *****, расположенная по адресу: *****, собственником которой является истец Каткова О.В., на основании договора купли-продажи от 18.01.2011, заключенного с **** (л.д. 16-19).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ответчики Артенова М.С., несовершеннолетний ***** (л.д. 13-14).

Как установлено объяснениями стороны истца, ответчики членами семьи собственника не являются и никогда не являлись, выехали из квартиры и проживают по иному адресу. Какое-либо соглашение о предоставлении права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, от выполнения требования истца о снятии с регистрационного учета ответчики уклоняются.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ никаких доказательств, опровергающих доводы истца ответчиком Артеновой М.С. не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Учитывая изложенное и тот факт, что ответчики зарегистрированы в квартире истца, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, членами семьи истца не являются, проживают по иному месту жительства, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем, прекращает право пользования ответчика Артеновой М.С. квартирой № ****, расположенной по адресу: *****.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, право пользования спорной квартирой несовершеннолетнего ****** также подлежит прекращению, поскольку суд прекратил право пользования его матери Артеновой М.С.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, Артенова М.С., ******, как прекратившие право пользования спорным помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: *****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Катковой Ольги Васильевны (паспорт ****) удовлетворить.

Прекратить право пользования Артеновой Марии Сергеевны (паспорт ****), несовершеннолетнего ***** жилым помещением, расположенным по адресу: ****, со снятием указанных лиц с регистрационного учета данной квартиры, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 02.08.2024