Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-004768-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 29 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3356/24 по иску Гореловой Е.И. в лице законного представителя Волковой Д.С. к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

Горелова Е.И. в лице законного представителя Волковой Д.С. обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма в отношении квартиры по адресу: адрес.

В обоснование требований истец указывает, что 30.08.2008 между ДЖПиЖФ адрес и фио на основании ордера № 2473 от 11.02.1983, был заключен договор социального найма жилого помещения № 5207-01-2008-1160965. Согласно договору, фио было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В качестве членов семьи, в договоре указаны фио (сын), Горелова Е.И. (внучка).

30.12.2021 Горелова Е.И. была снята с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры и зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, по месту жительства своей матери, Волковой Д.С.

13.09.2023г. умерла наниматель жилого помещения фио, и 25.02.2024г. умер фио

Горелова Е.И. в лице законного представителя Волковой Д.С. было подано заявление в ДГИ адрес о заключении договора социального найма, в чем ей было отказано. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с иском.

Горелова Е.И., Волкова Д.С., их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ адрес был извещен судом, не явился, направил в суд письменные возражения.

Выслушав объяснения стороны истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно положениям ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1). Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (п. 2). По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 3).

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 30.08.2008 между ДЖП и ЖФ адрес и фио на основании ордера № 2473 серия ДЕ от 11.02.1983, выданного Исполнительным комитетом Сокольнического районного Совета народных депутатов адрес, был заключен договор социального найма жилого помещения № 5207-01-2008-1160965.

Согласно договору, фио было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В качестве членов семьи фио, в договоре указаны фио (сын), Горелова Е.И. (внучка).

Согласно выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фио, фио и Горелова Е.И. зарегистрированы по указанному адресу.

30.12.2021 Горелова Е.И. снята с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения и зарегистрирована по адресу: адрес, по месту жительства своей матери, Волковой Д.С.

13.09.2023 года умерла фио

25.02.2024 года умер фио

Как указывает Горелова Е.И., она совместно с матерью несет бремя по содержанию квартиры по адресу: адрес, оплачивают коммунальные услуги.

Гореловой Е.И. в лице ее законного представителя Волковой Д.С. было подано заявление в ДГИ адрес о заключении договора социального найма. Однако, истцом был получен отказ в предоставлении услуги.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, считает, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, так как с 30.12.2021 года Горелова Е.И. не зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: адрес, в связи с добровольным выездом по адресу: адрес.

Доводы истца об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за счет собственных средств, не признаются судом в качестве факта исполнения истцом обязанностей по договору социального найма.

Данная оплата является личным добровольным волеизъявлением истца, и, одновременно, не является юридически значимым обстоятельством относительно предмета настоящего спора.

Также суд учитывает факт того, что истец в улучшении жилищных условий не нуждается, на учете в ДГИ адрес как нуждающаяся в предоставлении жилья по договору социального найма не состоит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований Гореловой Елизаветы Игоревны (паспортные данные) - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 18.11.2024