Определение суда апелляционной инстанции

БУТЫРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД адрес

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2024 года по делу N 11-101/2024

Мировой судья фио

Номер дела в суде первой инстанции 02-1534/2023

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Месропяна Л.Г. на решение мирового судьи судебного участка №88 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №392 адрес, которым постановлено:

- исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости» к Белову А.И., Беловой И.А., Месропяну Л.Г. о взыскании задолженности по оплате услуг за социальный наем жилого помещения – удовлетворить;

- взыскать солидарно с фио, Беловой И.А., Месропяна Л.Г. в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» задолженность по оплате услуг за социальный наем жилого помещения за период с 01.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 15.245, сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего денежные средства в размере сумма;

- не приводить в исполнение решение в части взыскания сумма, в связи с удовлетворением требований истца в добровольном порядке после подачи иска.

УСТАНОВИЛ:

ГКУ адрес центр недвижимости» в суд с иском о взыскании с фио, Беловой И.А. и Месропяна Л.Г. задолженности по оплате услуг за социальный найм жилого помещения по адресу: Москва, адрес за период с 01.08.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 15.245р. 78к. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма. 83к., мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателя жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес. В заявленный к взысканию период ответчика не своевременно и не в полном объеме производились платежи по услуги «найм жилого помещения», в связи с чем у последних образовалась задолженность в сумме 15.245р. 78к., которая подлежит взысканию в судебном порядке.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как незаконного просит в апелляционной жалобе ответчик Месропян Л.Г., ссылкой, что указанные в решении суда денежные средства ранее уже были взысканы состоявшимся судебным актом.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Месропян Л.Г. просил решение суда отменить, в иске отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и возражений к ней, заслушав объяснения ответчика Месропяна Л.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений к ней, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается письменными материалами гражданского дела, ГКУ адрес центр недвижимости» в соответствии с распоряжением Правительства адрес от 17.11.2021г. №830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012г. №295-РП» с 01.01.2022г. осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями.

Ответчики Белов А.И., Белова И.А. и Месропян Л.Г. на основании договора социального найма жилого помещения, являются ответственными нанимателями квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес.

Согласно расчету истца, за ответчиками как нанимателями названной квартиры, числится задолженность по оплате услуги «наем жилого помещения» за период с 01.08.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 15.245р. 78к.

Выставление счета за услугу «наем жилого помещения» производится в ежемесячно в ЕПД.

Вместе с тем, судом первой инстанции установлено, и подтверждается выпиской из МФЦ адрес Отрадное, за период с 01.08.2021г. по 28.02.2023г. у ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе услуге «наем жилого помещения» - отсутствует.

Разрешая спор, и удовлетворяя исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости» к Белову А.И., Беловой И.А., Месропяну Л.Г. о взыскании задолженности по оплате услуг за социальный наем жилого помещения, суд первой инстанции руководствовался , , 3, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что ответчики погасили долг по оплате задолженности за период с 01.08.2021г. по 28.02.2023г. после предъявления искового заявления в суд, т.е. после 10.10.2023г., в связи с чем данный иск судом признан обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом с учетом оплаченной суммы долга, суд полагал необходимым не приводит в исполнение решение суда в названной части.

В силу ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям обжалуемое решение не отвечает.

В соответствии с и ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате услуг за социальный наем жилого помещения за период с 01.08.2021г. по 28.02.2023г., суд первой инстанции ошибочно не принял в внимание и не дал должной оценке значимым для дела обстоятельствам, таким как, - решением Бутырского районного суда адрес от 15.08.2023г. с ответчиков в пользу адресМосквы адрес Отрадное» взысканы услуги по оплате услуг ЖКХ, в том числе включающих в себе услугу найма жилого помещения. Более того, согласно справке о наличии / отсутствии задолженности ГБУ МФЦ адрес по адрес, по состоянию на 28.11.2023г. задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Москва, адрес – отсутствует.

Факт надлежащей оплаты коммунальный услуги «найм жилого помещения» за спорный период времени, в числе прочего подтверждается квитанции об оплате коммунальных услуг представленных стороной ответчика.

Приведенные судом апелляционной инстанции доказательства свидетельствуют об отсутствии у суда первой инстанции оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности обозначенной в иске, и даже при том основании, что решение суда не подлежало приведению к исполнению.

Допущенные судом первой инстанции норм процессуального права в силу п.2 ч.1 ст.330 ГПК РФ является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное решение и в силу ГПК РФ, рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции.

Согласно ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ГК РФ и ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу - , - ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Как судом указывалось ранее ответчики Белов А.И., Белова И.А. и Месропян Л.Г. на основании договора социального найма жилого помещения, являются ответственными нанимателями квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес.

Решением Бутырского районного суда адрес от 15.08.2023г. с ответчиков в пользу адресМосквы адрес Отрадное» взысканы услуги по оплате услуг ЖКХ, в том числе включающих в себе услугу найма жилого помещения.

Согласно справке о наличии / отсутствии задолженности ГБУ МФЦ адрес по адрес, по состоянию на 28.11.2023г. задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Москва, адрес – отсутствует.

Выслушав ответчика Месропяна Л.Г., оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам , , , ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ГКУ адрес центр недвижимости» к Белову А.И., Беловой И.А., Месропяну Л.Г. о взыскании задолженности по оплате услуг за социальный наем жилого помещения, поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период ответчиками исполнены, в связи с чем какая-либо задолженность за этот период отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в соответствии со ГПК РФ с постановлением по делу нового решения в силу ГПК РФ об отказе в удовлетворении исковых требований ГКУ адрес центр недвижимости» к Белову А.И., Беловой И.А., Месропяну Л.Г. о взыскании задолженности по оплате услуг за социальный наем жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь , , 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №88 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №392 адрес – отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ГКУ адрес центр недвижимости» к Белову А.И., Беловой И.А., Месропяну Л.Г. о взыскании задолженности по оплате услуг за социальный наем жилого помещения - отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке во Второй кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий: