Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-004236-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 17 июня 2024 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Ливадной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3086/2024 по исковому заявлению Гальцовой Марии Александровны, Гальцова Дмитрия Александровича к ПАО «Сбербанк России», Фединой (Гальцовой) Надежде Александровне об отмене запретов на регистрационные действия,

установил:

Гальцова М.А., Гальцов Д.А. обратились в суд с иском к ПАО «Сбербанк России», Фединой (Гальцовой) Н.А., в котором просили отменить запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры с кадастровым номером  № *****, расположенной по адресу: ****, установленных постановлением судебного пристава Алтуфьевского района г. Москвы *****.

Исковые требования мотивированы тем, что в отношении Гальцовой Н.А., на основании приказа от 10.02.2022 мирового судьи судебного участка № 374 г. Москвы (производство в суде № 2-1142/2021), выданного по заявлению ПАО «СБЕРБАНК», судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского отдела судебных приставов 21.02.2022 возбуждено исполнительное производство № 27148/22/77028-ИП, в рамках которого постановлением № 626053914/7728-2 от 16.07.2023 наложены запреты на регистрационные действия в отношении следующего имущества и вещного права на него: жилое помещение - квартира по адресу ****, с кадастровым номером ***** доля ответчика Гальцовой Н.А. в праве собственности на квартиру (запись о регистрации *****). Заочным решением от 28.08.2023 Бутырского районного суда города Москвы право собственности на **** долю Гальцовой Н.А. на квартиру прекращено с признанием права собственности на указанную долю за истцами. Учитывая, что на момент решения истцам уже принадлежало по **** доли в праве собственности на квартиру, то такое решение означает, что истцам ныне должно принадлежать по ****, т.е. **** доли в праве собственности на квартиру. Следовательно, вышеуказанные запреты незаконны, поскольку имущество Гальцовой Н.А. более не принадлежит, право ответчика на него прекращено, в то же время запреты о совершении регистрационных действий препятствуют регистрации права собственности истцов на квартиру, нарушают их право собственности, затрудняя владение, пользование, распоряжение ей, чинят препятствия исполнению решения суда. Истец Гальцов Д.А. обратился в указанный в отдел приставов с заявлением об отмене запретов, в удовлетворении заявления отказано, что и явилось поводом для обращения истцов в суд за защитой.

Истцы Гальцова М.А., Гальцов Д.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска, просили их удовлетворить, дополнительно пояснив, что решением Бутырского районного суда г. Москвы от 15.04.2024 по гражданскому делу №2-477/2024 право пользования Фединой (Гальцовой) Н.А. спорным жилым помещением также прекращено со снятием Фединой Н.А. с регистрационного учета, решение суда ответчиком не обжаловано и вступило в законную силу.

Ответчик Федина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, отзыва на иск не представила.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» Ташихуджиева З.Р. в судебное заседание явилась, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Алтуфьевский отдел судебных приставов в лице судебного пристава-исполнителя Стародубцева А.П. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Фединой (Гальцовой) Н.А., представителя третьего лица Алтуфьевского ОСП УФССП России по Москве, по правилам ч.ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: ... 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий) предъявляются к должнику и взыскателю.

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из материалов дела следует, и установлено судом постановлением судебного пристава-исполнителя Эльхановой И.М.к. Алтуфьевского ОСП от 21.02.2022 возбуждено исполнительное производство №77028/22/53094 по гражданскому делу №2-1142/2021 от 10.02.2022 в отношении должника Гальцовой Н.А., предметом исполнения которого являлось взыскание задолженности по кредитным платежам, взыскатель ПАО «Сбербанк России». 16.07.2023 постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе, **** доли в праве собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *****.

Заочным решением Бутырского районного суда г. Москвы от 28.08.2023 по гражданскому делу №2-4279/2023 исковые требования Гальцовой М.А., Гальцова Д.А. к Гальцовой Н.А., Гальцову Д.А. о выделе доли в натуре, разделе квартир, мене долей, определении порядка оплаты за ЖКУ, удовлетворены частично. Произведен раздел равнозначных квартир и мена равнозначных долей между собственниками в квартирах № *****. Прекращено право собственности Гальцовой М.А. и Гальцова Д.А. на **** доли каждого в праве собственности на квартиру № **** с кадастровым номером *****. За Гальцовой М.А. и Гальцовым Д.А. признано право собственности по ***** доле за каждым на квартиру **** с кадастровым номером **** с прекращением права собственности Гальцовой Н.А. и Гальцовым Д.А. по ¼ доли за каждым права собственности на указанную квартиру. Решение со дня вступления его в законную силу является основанием для внесения Росреестром записей о правах в соответствии с резолютивной частью.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу 20.10.2023.

Истец Гальцов Д.А. 03.10.2023 обратился в Алтуфьевский отдел судебных приставов с заявлением о снятии ограничительных мер в отношении спорного имущества – квартиры № *****, и отмене запрета на совершение регистрационных действий в Росреестре, в ответ на которое предоставлен отказ.

Суд также учитывает, что решением Бутырского районного суда г. Москвы от 15.04.2024 по гражданскому делу №2-477/2024 право пользования Фединой (Гальцовой) Н.А. спорным жилым помещением прекращено со снятием Фединой Н.А. с регистрационного учета, решение суда ответчиком не обжаловано и вступило в законную силу.

Разрешая требования, судом установлено, что по решению суда между сторонами – собственниками квартир №*****, произведена равнозначная мена долей в жилых помещениях, по результатам которой истцам ГАльцовой М.А. и Гальцову Д.А. принадлежат по **** долей каждому в спорной квартире № ****.

При таких обстоятельствах, поскольку ограничены права собственности Гальцовой М.А. и Гальцова Д.А., не являющихся сторонами по исполнительному производству, и, следовательно, в силу закона не несущими в данной части ответственности, в том числе своим имуществом по исполнительному производству, возбужденному в отношении Фединой (Гальцовой) Н.А., постольку ограничительные меры подлежат снятию, а объявленный запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения имущества: жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером  № ******, расположенной по адресу: ***** - отмене.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Гальцовой Марии Александровны (паспорт *****), Гальцова Дмитрия Александровича (паспорт ****) – удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры по адресу: ***** с кадастровым номером *****, наложенный на основании постановления судебного пристава № 626053914/7728-2 от 16.07.2023.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении **** доли Гальцовой Надежды Александровны в праве собственности на квартиру по адресу: ***** с кадастровым номером *****, наложенный на основании постановления судебного пристава № 626053914/7728-2 от 16.07.2023.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 12.07.2024