Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-003888-09

Гр. дело № 2-3021/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3021/2024 по исковому заявлению Горелик Ольги Евгеньевны к Ткачеву Евгению Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Горелик О.Е., с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском, в котором просит о прекращении права пользования фио квартирой № 33 по адресу: адрес, о его снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, возврате государственной пошлины в размере сумма

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и мотивирован тем, что истец на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 16.05.2022 является собственником ½ доли квартиры №33, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ответчик Ткачев Е.И. и третье лицо фиоЭ., которая также является собственников ½ доли в спорной квартире. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, перестал являться членом семьи собственника. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, прекращении семейных отношений с иным собственником, Горелик О.Е. просит суд прекратить право пользования фио спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Горелик О.Е. – адвокат фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие третьего лица фиоЭ., представившей письменную позицию (л.д. 55), ответчика фио и третьего лица ГУ МВД России по адрес, в порядке ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 33, расположенную по адресу: адрес, площадью 74,7 кв.м., кадастровый номер №77:02:0007001:4252.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Горелик О.Е., ответчик Ткачев Е.И., третье лицо фиоЭ.

Третье лицо фиоЭ. на основании договора купли-продажи квартиры №0401-ЮР/ДКП-01-01-11-01/ВДС-748 от 13.07.2012 является собственником ½ доли спорного жилого помещения.

Истец Горелик О.Е. на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 16.05.2022, заключенном между Горелик О.Е. и Ткачевым Е.И. и удостоверенного нотариусом адрес фио, является собственником ½ доли вышеуказанной квартиры.

С 01.09.2005 Горелик О.Е. состояла в браке с Ткачевым Е.И., который прекращен 01.08.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка № 191 адрес от 29.06.2018.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установив отсутствие каких-либо оснований для осуществления прав пользователя фио спорной квартирой и сохранения за ним регистрации по месту жительства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес, не может быть сохранено.

Таким образом, в отношении спорной квартиры произошел переход права собственности от одного члена семьи к другому, при этом соглашение о пользовании спорной квартирой между собственниками спорного жилого помещения и Ткачевым Е.И. отсутствует.

Удовлетворяя исковые требования Горелик О.Е., суд считает, что право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес прекратилось, поскольку по общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 292 ГК РФ, в том случае, когда право собственности на жилое помещение переходит от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению и в связи с отсутствием иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Наличие кровных родственных отношений с третьим лицом фиоЭ. не препятствует признанию сторон по настоящему делу бывшими членами одной семьи, поскольку не свидетельствует о наличии семейных отношений с собственником жилья, которые характеризуются, прежде всего, фактом совместного проживания и ведения общего хозяйства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение суда о прекращении права фио на спорное жилое помещение, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлении настоящего решения в законную силу.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с фио в пользу Горелик О.Е. сумма в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, исходя из документальной подтвержденных несения данных расходов, которые суд признает судебными издержками, связанными с настоящим делом, принципов справедливости, разумности, баланса сторон, с учетом средней сложности дела, объема оказанных представителем услуг, средней стоимости за аналогичные услуги в адрес.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд относит на ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

иск Горелик Ольги Евгеньевны (паспортные данные) - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ткачева Евгения Ивановича (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Ткачева Евгения Ивановича (паспортные данные) с регистрационного учета в квартире № 33, расположенной по адресу: адрес по вступлению решения суда в законную силу.

Взыскать с Ткачева Евгения Ивановича (паспортные данные) в пользу Горелик Ольги Евгеньевны (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма и возврат государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 31.07.2024