Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-003469-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Москва 04 июня 2024 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Ливадной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2706/2024 по исковому заявлению Анохина Николая Алексеевича, Иванова Сергея Сергеевича к Киселевой Анне Рудольфовне о взыскании денежных средств,

установил:

Анохин Н.А., Иванов С.С. обратились в суд с иском к Киселевой А.Р. о взыскании денежных средств, оплаченных в счет жилищно-коммунальных услуг за период проживания ответчика в квартире истцов по адресу: *****.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец Анохин Н.А. просит взыскать с Киселевой А.Р. денежные средства в размере 286 882,88 руб., а истец Иванов С.С. в размере 124 201,43 руб. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению истов за период с марта 2020 года по март 2024 года. Одновременно истцы просят возместить им расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 3-8, 151).

В судебном заседании истцы Анохин Н.А., Иванов С.С. уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного ответчика Киселевой А.Р. (л.д. 158), по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Квартира по адресу: **** находилась в собственности Иванова С.И., после смерти которого перешла в порядке наследования по закону в равных долях сыну и жене наследодателя - Иванову С.С., Киселевой А.Р., по **** доле каждому (л.д. 13-14, 27).

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 05.10.2017 расторгнут договор займа от 06.10.2016 и договор залога от 16.10.2016, заключенные между Лазыкиным М.А. и Киселевой А.Р.; с Киселевой А.Р. в пользу Анохина Н.А. взысканы денежные средства в размере 1 759 000 руб., неустойка в размере 1 609 485 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 700 руб.; обращено взыскание на предмет залога – ½ долю квартиры по адресу: ****. (л.д. 21-22).

Из указанного решения установлено, что 06.10.2016 между Лазыкиным М.А. и Киселевой А.Р. заключен договор займа на сумму 1 792 000 руб., сроком возврата до 13.10.2018; в обеспечение исполнения обязательств заключен договор залога в отношении **** доли квартиры по адресу: ****; право требования с Киселевой А.Р. перешло от Лазыкина М.А. к Анохину Н.А. по соглашению об уступке прав от 01.12.2016; Киселева А.Р. свои обязательства в установленный срок не исполнила, сумму займа не возвратила.

Во исполнение указанного решения выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство, спорная доля передана на торги, по результатам которых взыскателю Анохину Н.А. предложено оставить залоговое имущество как нереализованное в принудительном порядке, на что последний согласился и зарегистрировал свое право собственности на долю 18.11.2019 (л.д. 15-26).

Вступившим в законную силу заочным решением Бутырского районного суда города Москвы от 02.10.2023 постановлено прекратить право пользования Киселевой А.Р. и ее дочери Киселевой А.Р. жилым помещением по адресу: *****, выселить из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета (л.д. 41-43).

Из указанного решения установлено, что с момента утраты права собственности на долю ответчик и ее дочь продолжали проживать в спорной квартире, препятствовали доступу истцов в квартиру, в том числе для снятия показаний, не внося плату за услуги ЖКУ, на неоднократные требования истцов об освобождении жилого помещения не реагировали; в результате счета за коммунальные услуги рассчитывались по дорогим общедомовым тарифам; задолженность за электроэнергию составила 36 000 руб., за холодное и горячее водоснабжение в размере 34 000 руб., что повлекло за собой вынесение в отношении истцов судебных актов о взыскании долгов за ЖКУ, списание денежных средств с их банковских карт и наложение на них арестов.

Во исполнение указанного решения выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство, на основании которого в декабре 2023 года Киселева А.Р. и ее дочь Киселева А.Р. сняты с регистрационного учета квартиры по адресу: *****, а в марте 2024 года выселены из него в принудительном порядке (л.д. 141-142, 151).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

В судебном заседании истец Анохин Н.А. пояснил, что с момента возникновения у него права собственности на **** доли (18.11.2019) он в спорной квартире не проживал, ввиду ее незаконного занятия ответчиком и ее дочерью, при этом нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которых за период проживания ответчика составил 286 882,88 руб.; истец Иванов С.С. также указал, что им понесены расходы на сумму 124 201,43 руб., в связи с теми же обстоятельствами. В качестве доказательств несения указанных расходов истцами представлены расчет задолженности, чеки, квитанции, выписки по счету, судебные приказы, сведения об арестах и взыскания с банковских карт, платежные поручения по оплате ЖКУ, электроэнергии за период марта 2020 года по март 2024 года (л.д. 45-130, 157).

В силу ст. 209 ГК РФ, ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления дома (ч. 1 ст. 155, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как установлено п. 1 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: *****, а ответчик с момента утраты права собственности на долю не исполняла вступившее в законную силу решение суда, незаконно проживала и пользовалась указанным жильем, потребляя поставляемые жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию, оплату которых в спорный период производили истцы, учитывая, что ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающих доводы истцов либо доказательств погашения заявленных к взысканию сумм ни полностью/ни частично, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца Анохина Н.А. 286 882,88 руб., а в пользу истца Иванова С.С. 124 201,43 руб. в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии за период с марта 2020 года по март 2024 года по жилому помещению по адресу: г. Москва, Юрловский пр., д. 19, кв. 151.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика Киселевой А.Р. в пользу истца Анохина Н.А. 5 105,06 руб., а в пользу истца Иванова С.С. 2 200,41 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части требований, поскольку несение данных судебных расходов подтверждено истцами документально и являлось необходимым для подачи иска в суд (л.д. 10-12).

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Анохина Николая Алексеевича (паспорт ****), Иванова Сергея Сергеевича (паспорт ****) удовлетворить.

Взыскать с Киселевой Анны Рудольфовны (паспорт *****) в пользу Анохина Николая Алексеевича (паспорт *****) денежные средства в размере 286 882,88 руб. в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 105,06 руб.

Взыскать с Киселевой Анны Рудольфовны (паспорт ****) в пользу Иванова Сергея Сергеевича (паспорт *****) денежные средства в размере 124 201,43 руб. в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 200,41 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 06.06.2024