Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-003250-80

Дело № 2-2547/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года города Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Ливадной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2547/2024 по исковому заявлению Бенды Анны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***** к Бенде Максиму Алексеевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Бенда А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ****, обратилась в суд с иском к Бенде М.А., в котором просила вселить её и несовершеннолетних детей в жилое помещение, расположенное по адресу: ****, обязать ответчика Бенду М.А. не чинить истцу и несовершеннолетним детям препятствий в проживании в указанной квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Бенда АА. и её несовершеннолетние дети были вселены в квартиру по адресу: *****, как члены семьи собственника Бенды М.А. В связи с тем, что ответчик Бенда М.А. также является собственником **** части четырехкомнатной квартиры по адресу: *****, то семья в полном составе, по инициативе ответчика, проживала в данной квартире до конца 2023 года. Также по инициативе ответчика брак между супругами расторгнут 29.08.2023, решение вступило в законную силу 30.09.2023. В конце июня 2023 года истец вместе с детьми выехала на дачу, ответчик против такового не возражал. В конце августа 2023 года, учитывая факт расторжения брака, супруги стали проживать отдельно. Квартира, в которой зарегистрирована истец и дети, сдавалась и продолжает сдаваться в аренду, в связи с чем, истец и дети фактически лишены возможности пользоваться спорным имуществом, в результате чего, истец вместе с детьми вынуждена была съехать в квартиру родной тети. С сентября 2023 года истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой расторгнуть договор аренды по спорному жилью, однако ответчик просьбы игнорирует, тем самым чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, где истец и дети зарегистрированы по месту жительства, имеют право пользования. Непроживание в спорной квартире носит вынужденный и временный характер.

Истец Бенда А.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлять свои интересы и интересы своих детей доверила представителю.

Представитель истца по ордеру адвокат Кузнецова М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что место жительство детей решением суда определено с матерью, против чего ответчик не возражал, ввиду отсутствия возможности пользования спорной квартирой, в которой зарегистрированы истец и дети, последние вынуждены переехать на временное место жительства к родной тете истца, при наличии у ответчика пяти квартир в собственности. Обращение в полицию с заявлением о вселении и не чинении препятствий положительных результатов не принесли, в связи с чем просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик Бенда М.А. в судебное заседание явился, против иска возражал по доводам представленного ранее отзыва на иск, указав, что истец и дети никогда не проживали по адресу регистрации, поскольку вся семья проживала в принадлежащей, в том числе ему, квартире по адресу: ****, которая сдается с 2017 года. Истец предпринимает попытки привязать себя к правам детей на пользование недвижимостью бывшего супруга, хотя изначально утратила право пользования данным помещением как бывший член семьи собственника и обязана сняться с регистрационного учета. Относительно интересов детей, ответчик пояснил, что также является законным представителем несовершеннолетних детей, которые вправе пользоваться любым принадлежащим ответчику имуществом, в связи с чем, он готов зарегистрироваться и проживать совместно с детьми в спорной квартире, также готов обеспечить истца иным жилым помещением, предоставить ей право пользования **** долей в принадлежащем ему жилом помещении кв. ***** на определенный срок по решению суда, согласие на то второго собственника имеется.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного истца Бенды А.А., по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям , ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами ( СК РФ).

В силу ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, является ответчик Бенда М.А. является собственником квартиры ***** с 29.04.2016, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.05.2024.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Бенда А.А., несовершеннолетние ****.

Истец Бенда А.А. зарегистрирована по вышеназванному адресу 30.05.2017, с согласия собственника жилого помещения Бенды М.А.; несовершеннолетние ***** по рождению, собственником – отцом Бендой М.А.

Брак между Бенда А.А. и Бенда М.А. прекращен 30.09.2023, на основании решения мирового судьи судебного участка №81 района Лианозово г. Москвы от 29.08.2023.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 25.05.2016, место жительства несовершеннолетних ***** определено с матерью Бендой А.А. В ходе рассмотрения дела об определении места жительства детей ответчик Бенда М.А. подтвердил отсутствие возражений против определения места жительства детей с матерью.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В материалы дела представлены документы по квартире по адресу: *****, из которых следует, что собственниками указанной квартиры являются Бенда М.А. в размере *** доли и **** в размере **** доли, которые зарегистрированы в квартире на постоянной основе.

Обращаясь в суд с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации по адресу: ****, истец Бенда А.А. указала, что до конца июня 2023 вся семья (родители и дети) проживали в другой принадлежащей ответчику и его брату (находится в США) квартире по адресу: *****. При этом проживание по данному адресу являлось инициативой ответчика Бенда М.А. и в период совместного проживания истцом не оспаривалось. После расторжения брака и возвращения с детьми с летнего отдыха, совместное проживание супругов в кв. **** стало невозможным, в связи с чем истец, с учетом определенного судом места жительства детей с матерью, просит вселить себя и своих несовершеннолетних детей по адресу регистрации в квартиру № *****, обязав ответчика не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой. Ввиду фактического прекращения семейных отношений и чинения препятствий ответчиком, истец с детьми была вынуждена переехать в квартиру родной тети Тюрнагель Т.В., где в настоящее время и проживают.

Проверяя доводы истца Бенда А.А. в части вынужденного выезда из жилого помещения и чинения ответчиком Бенда М.А. препятствий в пользовании спорной квартирой, суд считает их доказанными, поскольку они подтверждены материалами дела.

Так, по факту чинения препятствий пользования спорной квартирой истец обращалась с заявлением в ОМВД России по району Лианозово в г. Москве (талон-уведомление №146 о принятии заявления, зарегистрированного в КУСП №1389 от 30.01.2024), по результатам которого 31.01.2024 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, рекомендовано обратиться в суд в частном порядке, ввиду наличия по данной категории дел гражданско-правовых отношений.

Кроме того, суд отмечает, то ответчиком не оспаривался факт того, что спорная квартира на протяжении длительного периода времени сдается на постоянной основе, по договору аренды, а также тот факт, что истец обращалась к нему с просьбой о предоставлении доступа в спорное жилье, что также следует из отзыва на иск, однако доступ до настоящего времени не представлен.

Возражая относительно требований Бенда А.А. о вселении, Бенда М.А. ссылался на утрату права пользования истца спорной квартирой по причине приобретения истцом статуса бывшего члена семьи собственника в связи с расторжением брака, вследствие которого истец обязана сняться с регистрационного учета.

Кроме того, ответчик, ссылаясь на п. 4 ст. 31 ЖК РФ, выразил готовность представления истцу права пользования иным жилым помещением на определенный срок, на основании решения суд, предоставив письменное согласие второго собственника квартиры Бенды С.А. на вселение и регистрацию по месту пребывания.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Как установлено судом, истец Бенда А.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, как член семьи собственника жилого помещения – ответчика Бенды М.А.; место жительства несовершеннолетних детей сторон зарегистрированных в спорной квартире, решением суда определено совместно с матерью, которая также имеет регистрацию в указанной квартире.

Суд отмечает, что истец не признана в установленном законе порядке утратившей право пользования спорной квартирой; фактическое проживание не по месту регистрации, в другой квартире, также принадлежащей ответчику на праве собственности, являлось инициативой ответчика и совместным решением супругов, которые вправе самостоятельно определять как свое место жительство, так и своих детей, что в рассматриваемом случае нельзя расценить как утрату истцом Бенда А.А. права пользования спорным жилым помещением и отказ от своих прав на жилое помещение месту регистрации.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая заинтересованность истца Бенды А.А. в пользовании спорным жилым помещением совместно со своими несовершеннолетними детьми, законность приобретения её права пользования спорным имуществом, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для вселения Бенда А.А. и её несовершеннолетних детей в спорную квартиру, и обязании ответчика Бенды М.А. не чинить истцу и детям препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ****.

Доводы ответчика о предоставления истцу и детям права пользования иным принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, подлежат отклонению, поскольку такая возможность рассматривается судом в рамках требований о прекращении права пользования жилым помещением, а предметом настоящего спора является вселение истца и несовершеннолетних детей в конкретное жилое помещение, право пользования которым до настоящего времени не утрачено и требований о прекращении права пользования ответчиком заявлено не было.

Доводы ответчика о том, что он также является законным представителем несовершеннолетних детей, которые вправе пользоваться любым принадлежащим ответчику имуществом, в связи с чем, он готов зарегистрироваться и проживать совместно с детьми в спорной квартире, суд признает несостоятельными ввиду наличия вступившего в законную силу судебного акта, которым место жительства несовершеннолетних *****, определено с матерью – истцом Бендой А.А.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Бенда Анны Александровны (паспорт *****), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ***** к Бенде Максиму Алексеевичу (паспорт *****) – удовлетворить.

Вселить Бенду Анну Александровну и несовершеннолетних ***** в квартиру по адресу: *****.

Обязать Бенду Максима Алексеевича не чинить Бенде Анне Александровне, несовершеннолетним Бенде Алексею Максимовичу, Бенде Полине Максимовне препятствий в пользовании квартирой по адресу: *****.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 11.07.2024