Решение

Дело № 02-2523/2024 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 июня 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2523/2024 по исковому заявлению ГБУ адрес Отрадное» к Никифорову Игорю Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Отрадное» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Никифорову И.В., уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.07.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанный период ответчиком нарушены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в истребуемой сумме, а также начислены пени.

Представитель истца по доверенности на судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Никифоров И.В. на судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, по доводам письменных возражений на иск, также указывая на договор безвозмездного пользования квартирой по которому получатель оплачивал расходы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив доводы искового заявления, и возражения к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

По правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как указано в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истец ГБУ адрес Отрадное» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Никифоров И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 93 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с фио за период с 01.07.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма по указанному заявлению мировым судьей судебного участка № 93 адрес был выдан судебный приказ № 2-1103/2022 от 29 августа 2022 года, который по заявлению ответчика определением мирового судьи от 01 сентября 2022 года, отменен.

Ответчику Никифорову И.В. предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД. Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.07.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, размер задолженности за период с 01.07.2021 года по 30.06.2022 года составляет сумма, пени в размере сумма

Разрешая по существу заявленные требования, суд, проверил и принял представленный истцом расчет задолженности, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, признает данный расчет арифметически верным, ответчиком расчет задолженности истца не опровергнут и доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, доказательства внесения платежей, которые не были бы учтены ответчиком при определении итоговой цены иска, отсутствуют, из материалов дела не следует, что истец допустил какие-либо ошибки при составлении расчета, а потому оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом заявлена ко взысканию с ответчика сумма пени в размере сумма, с расчетом которых суд соглашается, так как представленный истцом расчет пени соответствует периоду просрочки и является арифметически правильным.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 39 указанного постановления, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, однако с учетом несоответствия ее размера последствиям нарушенного обязательства, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ при определении конечного размера пени, взыскав сумму пени в размере сумма в ответчика пользу истца.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на иск о том, что в справке о состоянии финансового лицевого счета за последние 20 лет указаны плате которые не имели место, начисления за отдельные жилищно- коммунальные ресурсы и общие суммы месячных начислений в документах, представленных истцом не совпадают с начислениями в имеющихся у ответчика в квитанциях ЕПД, судом отклоняются, исходя из того, что начисления за жилищно-коммунальные услуги производит многофункциональный центр по ценам, ставкам и тарифам жилищно-коммунальные услуги, установленные постановлением Правительства Москвы, доказательств, правомерности и обоснованности уклонения от уплаты долга в размере указанных начислений, ответчиком представлено не было.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска со ссылками на заключение ответчиком договора 01 июля 2019 года договора безвозмездного пользования жилым помещением с фио, на которую данным договором возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку наличие договорных отношений с фио не может служить основанием для освобождения ответчика от внесения платы за коммунальные услуги, при этом не лишает ответчика права обращения в суд с регрессным иском к арендатору, если Никифоров И.В. полагает свои права нарушенными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Отрадное» к Никифорову Игорю Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Никифорова Игоря Валерьевича (паспортные данные......) в пользу ГБУ адрес Отрадное» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Игнатова

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)

адрес 24 июня 2024 года

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Отрадное» к Никифорову Игорю Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Судья Е.А. Игнатова

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск