Решение
Дело № 02-2334/2024 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2024-002745-43
Гр. дело № 02-2334/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 25 марта 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2334/2024 по исковому заявлению Цветкова Дмитрия Александровича к Цветкову Алексею Дмитриевичу, Цветковой Елене Сергеевне о вселении, нечинении препятствий в проживании в жилом помещении,
установил:
Цветков Д.А. обратился в суд с иском к Цветкову А.Д., Цветковой Е.С. о вселении в комнату жилой площадью 12,10 кв.м в квартире № 199, расположенную по адресу: адрес, обязании ответчиков нечинить препятствия в проживании в данной комнате.
В обоснование иска указано, что стороны зарегистрированы в квартире № 199 по адресу: адрес, предоставленной по договору социального найма. Истец намерен вселиться и проживать в спорную квартиру, поскольку платит за ее содержание в равных долях с ответчиками, которые чинят ему препятствия в проживании с этом жилом помещении, в связи с чем, последний обратились в суд за защитой.
В судебном заседании истец Цветков Д.А. иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.
Ответчик Цветкова Е.С. в судебном заседании иск не признала, указав на отсутствие каких-либо оснований для вселения истца в определенную им комнату, при этом возражений относительно вселения фио в спорное жилье не имела.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного ответчика фио, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Спорной является квартира по адресу: адрес, общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., состоящая из трех комнат, предоставленная Цветковой Е.С. и членам ее семьи (Цветков Д.А. – бывший супруг, Цветков А.Д. – сын) по ордеру № 171025 серии 92 от 06.03.2001.
Указанные лица зарегистрированы в квартире по месту жительства.
Брак между Цветковым Д.А. и Цветковой Е.С. прекращен 28.11.2005 на основании решения мирового судьи судебного участка № 94 адрес от 01.11.2005.
Решением Бутырского районного суда адрес от 17.06.2019 за сторонами определены доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наём) по 1/3 за каждым; в настоящее время на каждого участника процесса открыты отдельные коды плательщиков, задолженности в оплате не имеется.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что между сторонами имеет место длительный затяжной конфликт, сложились неприязненные отношения. Ответчики сменили замки и не позволяют ему вселиться и проживать в спорной квартире, за содержание которой он оплачивает 1/3 долю от общей суммы платежей.
В подтверждение своих доводов о чинении препятствий в реализации его жилищных прав в материалы дела представлены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.12.2023 и 28.12.2023, из которых усматривается, что Цветков Д.А. неоднократно обращался в органы полиции с заявлением о принятие мер к его бывшей жене Цветковой Е.С., препятствующей его проживанию в квартире по адресу: адрес.
Частью 1 статьи 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Из п. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из указанных законоположений и их разъяснений, учитывая, что истец наравне с нанимателем и членами его семьи, имеет такие же права и обязанности в отношении спорной квартиры, в том числе право на проживание, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истца о чинении им препятствий во вселении и проживании спорной квартирой, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части его вселения жилое помещение по адресу: адрес, в связи с чем, возлагает на ответчиков обязанность не чинить препятствий Цветкову Д.А. в пользовании спорной квартирой.
Требования истца о вселении его в определенную комнату, площадью 12 кв.м удовлетворению не подлежат, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами установлен порядок пользования жилым помещением.
Также следует отметить, что действующим жилищным законодательством (ЖК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Действующее жилищное законодательство не содержит норм о праве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма на часть занимаемого жилого помещения. Возможность определения порядка пользования предусмотрена только в отношении имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности, тогда как определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, законом не предусмотрено.
Правоотношения между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи урегулированы, в частности, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.
Умозаключения ответчика Цветковой Е.С. об отсутствии оснований для проживания истца в спорном жилье в связи с договоренностями сторон, достигнутыми при расторжении их брака в 2005 года судом отклоняются, поскольку спорная квартира не является собственностью бывших супругов, подлежащей разделу в порядке ст. 34 СК РФ, а принадлежит им по праву пользования и занимается по договору социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Цветкова Дмитрия Александровича к Цветкову Алексею Дмитриевичу, Цветковой Елене Сергеевне о вселении, нечинении препятствий в проживании в жилом помещении - удовлетворить частично.
Вселить Цветкова Дмитрия Александровича (паспортные данные) в жилое помещение по адресу: адрес.
Обязать Цветкову Елену Сергеевну (паспортные данные), Цветкова Алексея Дмитриевича (паспортные данные) не чинить препятствий Цветкову Дмитрию Александровичу в проживании в жилом помещении по адресу: адрес.
В части требования о вселении Цветкова Дмитрия Александровича в конкретную комнату, а именно в жилую комнату площадью 12,10 кв.м. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 27.03.2024.
УИД 77RS0003-02-2024-002745-43
Гр. дело № 02-2334/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
адрес 25 марта 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2334/2024 по исковому заявлению Цветкова Дмитрия Александровича к Цветкову Алексею Дмитриевичу, Цветковой Елене Сергеевне о вселении, нечинении препятствий в проживании в жилом помещении, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Цветкова Дмитрия Александровича к Цветкову Алексею Дмитриевичу, Цветковой Елене Сергеевне о вселении, нечинении препятствий в проживании в жилом помещении - удовлетворить частично.
Вселить Цветкова Дмитрия Александровича (паспортные данные) в жилое помещение по адресу: адрес.
Обязать Цветкову Елену Сергеевну (паспортные данные), Цветкова Алексея Дмитриевича (паспортные данные) не чинить препятствий Цветкову Дмитрию Александровичу в проживании в жилом помещении по адресу: адрес.
В части требования о вселении Цветкова Дмитрия Александровича в конкретную комнату, а именно в жилую комнату площадью 12,10 кв.м. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.В. Перова