Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

УИД 77RS0003-02-2024-002740-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

адрес 23 апреля 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/24 по иску Газизуллиной З.Т., фио к ООО «Специализированный застройщик «Самолет Мытищи» о защите прав потребителя, взыскании неустойки, взыскании стоимости строительных недостатков объекта, компенсации морального вреда,

установил:

Газизуллина З.Т., Газизуллин Р.Р. обратились с иском к адрес «Самолет-Мытищи» о защите прав потребителя, взыскании стоимости уменьшения цены объекта сумма, неустойки, компенсации морального вреда сумма, ссылаясь на нарушение со стороны застройщика обязательств по качеству передаваемого объекта - квартиры по адресу: адрес, по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № МП-1/2/350-1310И от 22.12.2021г.

В ходе рассмотрения дела от уполномоченного представителя ответчика поступило ходатайство о проведении оценочной экспертизы, для проверки доводов о наличии/отсутствии строительных недостатков в квартире по адресу: адрес, и установления рыночной стоимости устранения недостатков/дефектов.

От стороны истцов не имелось возражений против проведения судебной экспертизы.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Поскольку в процессе рассмотрения дела возникла необходимость проверки качества выполненных строительных и отделочных работ на объекте недвижимости, а также наличия строительных недостатков с установлением их объема и стоимости, данный вопрос имеет существенное значение для дела, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам ООО «М-ЭКСПЕРТ».

От сторон по делу отводов судебным экспертам, состоящим в штате ООО «М-ЭКСПЕРТ», не заявлено. Сторона ответчика не заявила о завышенном размере услуг экспертов ООО «М-ЭКСПЕРТ».

Расходы по оплате услуг экспертов суд относит на ответчика ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Мытищи» по правилам ч. 1 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд адрес - до 15.05.2024 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, ч. 4 ст. 86 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-2508/24 по иску Газизуллиной З.Т., фио к ООО «Специализированный застройщик «Самолет Мытищи» о защите прав потребителя, взыскании неустойки, взыскании стоимости строительных недостатков объекта, компенсации морального вреда, судебную экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- Определить, имеются ли в жилом помещении по адресу: адрес, недостатки и дефекты, несоответствие нормам технических регламентов, при выполнении строительных и отделочных работ, определить, возникли ли они вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, стандартов, сводов и правил, применяемых на обязательной основе, если имеются, указать, какие, с указанием, являются они существенными, устранимыми и пр.;

- Определить стоимость устранения выявленных недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: адрес.

- Определить наличие материалов и конструкций, подлежащих замене, но пригодных для дальнейшего использования и в случае их наличия определить их рыночную стоимость.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «М-ЭКСПЕРТ», ИНН 7716943560, ОГРН 1197746694716, адрес: адрес. Поручить руководителю ООО «М-ЭКСПЕРТ» предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Представить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

Разрешить руководителю экспертного учреждения привлекать к проведению судебной экспертизы специалистов и сторонних экспертов.

Расходы по оплате услуг экспертов возложить на ООО «Специализированный застройщик «Самолет - Мытищи», обязав в течение 5 дней со дня выставления счета об оплате представить экспертам квитанцию об оплате экспертизы. Предупредить, что отсутствие оплаты экспертизы расценивается как уклонение от ее проведения и влечет последствия, предусмотренные п. 3 ст. 79 ГПК Российской Федерации.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд адрес не позднее 15.05.2024 года. Приостановить производство по делу до момента поступления заключения экспертов в суд.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части распределения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней через Бутырский районный суд адрес.

Судья