Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-002422-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года Бутырский районный городской суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2240/2024 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» к Мельниковой Елизавете Владимировне, Ивановой Анне Александровне, Ивановой Галине Александровне об освобождении межквартирного холла коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов,

установил:

ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» обратилось в суд с иском к Мельниковой Е.В., Ивановой А.А., Ивановой Г.А. об обязании освободить межквартирный холл общего пользования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ***** в зоне расположения квартир № **** и № ***** от принадлежащих им личных вещей и посторонних предметов.

В обоснование своих требований указал, что в ходе неоднократного обследования и комиссионных проверок установлено, что в межквартирном коридоре общего пользования рядом с квартирами № **** и № **** по адресу: ***** ответчиками осуществлено загромождение приквартирного холла личными вещами и посторонними предметами. В целях устранения допущенного нарушения ответчикам неоднократно направлялись требования об освобождении межквартирного коридора от личных вещей, однако меры по досудебному урегулированию спора не привели к положительному результату. Также истец просит взыскать с ответчиков почтовые расходы в размере 1 140 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Рудненко В.А. и третьи лица Полякова О.А., Поляков И.Н. исковые требования поддержали.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков Мельниковой Е.В., Ивановой А.А., Ивановой Г.А., с учетом ранее представленного заявления о признании иска по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Положениям ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Мельникова Е.В., Иванова А.А., Иванова Г.А. являются собственниками квартиры № *****, а Поляков И.Н., Полякова О.А. собственниками квартиры № ***** в многоквартирном доме по адресу: ****.

Указанный дом находится в управлении ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района».

Основной целью деятельности ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района», в соответствии с . Постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП, является осуществление мероприятий по реализации на территории Алтуфьевского района задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами.

По договору управления многоквартирным домом Управляющая организация обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежаще содержать и управлять общим имуществом принадлежащим собственникам многоквартирного дома в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемилогических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

На основании заявлений собственников кв. № **** доме *****, истцом проведены обследования и комиссионные проверки, в ходе которых установлено, что в межквартирном коридоре общего пользования рядом с квартирами № ***** и № ***** по адресу: *****, ответчиками осуществлено загромождение приквартирного холла личными вещами и посторонними предметами.

В адрес ответчиков неоднократно направлялись требования об освобождении межквартирного коридора от личных вещей, однако меры по досудебному урегулированию спора не привели к положительному результату.

В силу постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов.

Основываясь на приведенных нормативных правовых актах, принимая во внимание признание иска ответчиками, которое принимается судом, поскольку закону не противоречит, права и законные интересы иных лиц не нарушает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района».

В силу ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 1 140 руб., государственная пошлина в размере 6 000 руб., оплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 193 - ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» (ИНН 9715005363) удовлетворить.

Обязать Мельникову Елизавету Владимировну (паспорт ****), Иванову Анну Александровну (паспорт ****), Иванову Галину Александровну (паспорт ****) освободить приквартирный холл коридора общего пользования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ***** в зоне расположения квартир № **** и № **** от принадлежащих им личных вещей и посторонних предметов.

Взыскать с Мельниковой Елизаветы Владимировны (паспорт *****), Ивановой Анны Александровны (паспорт *****), Ивановой Галины Александровны (паспорт *****) в пользу ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» (ИНН 9715005363) почтовые расходы в размере 1 140 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд города Москвы.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 08.04.2024