Заочное решение

Дело №2-2002/2024

УИД: 77RS0006-02-2023-005464-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2002/2024 по иску ЖСК «Внешторговец-10» к Менжулину Петру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капительного ремонта, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Внешторговец-10» обратился в суд с иском к Менжулину П.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, возмещении расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, расходов на уплату госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что Менжулин П.С., является членом ЖСК «Внешторговец-10», собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С января 2020 года по настоящее время за Менжулиным П.С. имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым ответчик не выплачивает. В конце 2022 года комиссия ЖСК «Внешторговец-10» неоднократно пыталась вручить ответчику претензии об оплате коммунальных услуг, однако дверь в квартиру никто не открыл, предупреждение также выдавалось 21.07.2022 года. 28.01.2023 года отправлена письменная претензия, конверт вернулся в связи с истечением срока хранения, ответчик уклоняется от вручения претензий (отчет почтового идентификатора Почты России о направлении претензии прилагается). Ответчик, зная о текущей задолженности, долги не погашает, от оплаты уклоняется. В добровольном порядке Менжулин П.С., образовавшуюся задолженность по жилищно- коммунальным услугам, в полном объеме оплачивать отказывается.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг ( ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела, Менжулин П.С., является членом ЖСК «Внешторговец-10», собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

С января 2020 года за Менжулиным П.С. имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым ответчик не выплачивает.

В конце 2022 года комиссия ЖСК «Внешторговец-10» неоднократно пыталась вручить ответчику претензии об оплате коммунальных услуг, однако дверь в квартиру никто не открыл, предупреждение также выдавалось 21.07.2022 года.

28.01.2023 года отправлена письменная претензия, конверт вернулся в связи с истечением срока хранения (отчет почтового идентификатора Почты России о направлении претензии прилагается).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, расчеты истца неправильными судом не признаны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере сумма, а также пени в размере сумма,

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные.расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для оказания юридической помощи, консультации по урегулированию спора с ответчиком, досудебного урегулирования спора, составления и вручении претензии ответчику, составлении искового заявления и представительства интересов ЖСК «Внешторговец-10» в судебном заседании, заключен договор с фио от 14.12.2022 об оказании юридических услуг.

Согласно п. 4.1. Договора, истец ЖСК «Внешторговец-10» оплатил юридические услуги в размере сумма, которые включали в себя первоначальную подготовку в рамках досудебного, урегулирования спора, составление и подачу претензий, искового заявления, участие в судебных заседаниях по взысканию задолженности с должника.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма , а также расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Внешторговец-10» к Менжулину Петру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капительного ремонта, пени, возмещении судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Менжулина Петра Сергеевича в пользу ЖСК «Внешторговец-10» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы на уплату госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Королева