Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 08 апреля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2123/2024 по исковому заявлению Ачиной Татьяны Александровны к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к адресМосквы, в котором просила суд обязать ДГИ заключить с Ачиной Т.А. договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в обоснование требований указав, что истец вселена в спорную квартиру на основании ордера №.454855 серии 92 от паспортные данные Истец обратилась в ДГИ с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако ДГИ отказал в заключении договора со ссылкой на отсутствие согласия фио

Истец фио на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, обязала явкой представителя по доверенности, которая на судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Представитель ответчика ДГИ адрес на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, направила в адрес суда возражения, в которых требования заявленного спора не признал и просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица фио, фио на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. фио направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом указала, что не возражает против удовлетворения исковых треюований.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления и возражений к ним, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 60 адрес кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Материалами гражданского дела установлено, что Ачиной Т.А. и проживающим с ней фио, фио, фио в порядке обмена выдан ордер на жилое помещение– квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается представленным в материалы дела ордером №054855 серии 92 .

22.11.2003 года фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Решением Бутырского районного суда адрес от 21.09.2022 года фио признан безвестно отсутствующим.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 23.01.2024 года в спорном жилом помещении по адресу: адрес постоянно зарегистрированы и фактически проживают: фио, фио

25.08.2023 года за номером входящего №4378013-2023 истец фио обратилась в адрес ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Письмом ДГИ адрес от 04.09.2023 года за номером №33-5-129419/23(0)-1 истцу было отказано в предоставлении государственной услуги заключения договора социального найма жилого помещения в отношении квартиры по адресу: адрес, ссылкой на отсутствие согласие фио, имеющего право пользования жилым помещением.

18.10.2023 года и 23.10.2023 года истец повторно обращалась в ДГИ с заявлением о предоставлении услуги, однако письмо от 26.10.2023 года ей также было отказано.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 47 ЖК РФ, ст. 13 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", действовавших на момент предоставления спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в жилое помещения являлся ордер.

В силу ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, т.е. находящиеся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

В соответствии со ст. ст. 61, 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд признает требования истца законными и обоснованными, при этом суд исходит из того, что истец проживает в спорной квартире на законном основании, обладает правом пользования спорной квартирой, исполняет все обязанности предусмотренные договором социального найма.

Кроме того суд указывает, что не является препятствием для заключения договора социального найма, отсутствие согласия фио, учитывая, что вступившим в законную силу решением суда он признан безвестно отсутствующим, в настоящее время фио снят с регистрационного учета, что не препятствуют заключению с истцом договора социального найма.

При таких обстоятельствах требования истца об обязании ДГИ заключить с Ачиной Т.А. договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению Ачиной Татьяны Александровны к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Ачиной Татьяной Александровной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Игнатова Е.А.

Решения в окончательной форме принято 08 апреля 2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)

адрес 08 апреля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2123/2024 по исковому заявлению Ачиной Татьяны Александровны к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению Ачиной Татьяны Александровны к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Ачиной Татьяной Александровной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Игнатова Е.А.