Мотивированное решение
Дело № 02-1921/2024 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2024-002001-44
Гр. дело № 02-1921/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 11 декабря 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1921/2024 по исковому заявлению ТСН «Лазурный» к Рябченко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ТСН «Лазурный» обратилось в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Рябченко С.Н., мотивируя свои требования тем, что с 2011 года ответчик является собственником земельного участка № 9 с кадастровым № 50:12:0040123:123, площадью 1500 кв.м, с 28.08.2021 собственником земельного участка № 8 с кадастровым № 50:12:0040123:122, площадью 1500 кв.м, а также жилого дома с кадастровым номером 50:12:00401123:242, расположенных в границах адрес «Лазурный» по адресу: адрес, г.адрес, восточнее адрес. Также ответчик с 02.08.2016 по 30.12.2021 года являлся членом СНТ «Лазурный». Решением, оформленным протоколом общего собрания членов ТСН «Лазурный» № 8 от 22.12.2019 установлен размер членского взноса на 2020 год в размере сумма в месяц за 100 кв.м площади земельного участка, который для ответчика составил сумма, срок уплаты не позднее 01.01.2020. Решением, оформленным протоколом общего собрания членов ТСН «Лазурный» № 8 от 02.11.2020 установлен размер членского взноса на 2021 год в размере сумма в месяц за 100 кв.м площади земельного участка, который для ответчика составил сумма за земельный участок № сумма за земельный участок № 8, срок уплаты не позднее 01.01.2021. Ответчиком обязанность по уплате членских взносов не исполняется, задолженность ответчика составляет сумма, о взыскании которой просит истец. Одновременно истец просит о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2020 по 02.12.2024 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебном заседании представитель истца ТСН «Лазурный» адвокат фио уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Рябченко С.Н. – адвокат фио в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, и по мотиву пропуска срока исковой давности.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Рябченко С.Н., третьего лица ИП фио, по правилам ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с пунктами 1 - 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
В соответствии со , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу положений и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
...
Также ответчик являлся членом ТСН «Лазурный» 02.08.2016 по 30.12.2021.
В силу п.п. 1-2 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущество (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества в порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
Согласно п. 4.7 Устава ТСН «Лазурный» члены товарищества систематически вносят членские взносы в сроки и в размерах, определяемых решением Общего собрания.
Из материалов дела следует, что решением, оформленным протоколом общего собрания членов ТСН «Лазурный» № 8 от 22.12.2019 установлен размер членского взноса на 2020 год в размере сумма в месяц за 100 кв.м площади земельного участка, срок уплаты не позднее 01.01.2020.
Решением, оформленным протоколом общего собрания членов ТСН «Лазурный» № 8 от 02.11.2020 установлен размер членского взноса на 2021 год в размере сумма в месяц за 100 кв.м площади земельного участка, срок уплаты не позднее 01.01.2021.
Таким образом, как заявлено стороной истца, у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов за 2020-2021 г.г. в общей сумме сумма
Стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности и применении его последствий.
Разрешая указанное заявление, суд считает его необоснованным, исходя из следующего.
В соответствии соГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силуГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из протокола общего собрания членов ТСН «Лазурный» № 8 от 22.12.2019, срок уплаты членского взноса за 2019 года установлен не позднее 01.01.2020.
Также п. 9 Правил строительства и проживания на адрес «Лазурный» устанавливает календарную дату исполнения обязательства по уплате членских взносов — за год вперед - до 01 января и определяет порядок его исполнения - единовременным платежом.
Таким образом, уплата членских взносов помесячно (за каждый месяц отдельно) в ТСН «Лазурный» не предусмотрена.
Таким образом, началом течения срока исковой давности по уплате членского взноса за 2019 год является – 02.01.2020, а его окончанием – 02.01.2023; началом течения срока исковой давности по уплате членского взноса за 2020 год является – 02.01.2021, а его окончанием – 02.01.2024.
По правилам п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ГПК РФ, АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (, ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ТСН «Лазурный» 13.02.2023 обратилось к мировому судье судебного участка № 81 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по членским взносам с должника Рябченко С.Н.
Определением мирового судьи судебного участка № 81 адрес от 13.06.2023 указанный судебный приказ по заявлению должника отменен.
Принимая во внимание, что истец с настоящим иском обратился в суд 05.02.2024, а под судебной защитой находился 4 месяца, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом пропущен по требованию о взыскании задолженности по уплате членского взноса за 2019 год.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членского взноса за 2020 год, суд руководствуется следующим.
Согласно п. 5.7 Устава ТСН «Лазурный» взносы членов ТСН уплачиваются на оплату расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества и оплату коммунальных услуг, т.е. взносы членов ТСН имеют соответствующий строго целевой характер.
...
Впоследствии данный земельный участок был разделен на 53 обособленных земельных участка, большинство из которых проданы ИП фио в частную собственность, в том числе земельные участки, собственником которых является ответчик.
Как следует из выписок из ЕГРН, земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности имеют адресный ориентир: адрес, г.адрес, восточнее адрес, а жилой дом - адрес, г.адрес, адрес.
Кроме того, ИП фио являлся собственником электросетевого оборудования, обеспечивавшего наружное освещение улично-дорожной сети и электроэнергией жителей домов, которое передано им в ПАО «Россети Московский регион».
Также у ИП фио с ответчиком, как и с рядом других граждан-собственников земельных участком заключено соглашение о предоставлении согласия на подключение к сетям электроснабжения и предоставления согласия на право использования земельных участков для строительства части (участка) систем водоснабжения и водоотведения, газоснабжения от 17.06.2020.
Прием сточных вод, их транспортировка и сброс на водосборную площадку осуществляется через принадлежащие ИП фио сети хозяйственно-бытовой канализации в централизованную систему водоотведения на основании договора об оказании услуг от 15.10.2015 № 04/15, заключенного между ИП фио и Банком России.
Принадлежащее ИП фио на праве собственности имущество, расположенное в адрес в пользование ТСН «Лазурный» не передавалось, в договорных отношения с ТСН «Лазурный» ИП фио не состоит.
Как следует из ЕГРЮЛ, юридическим адресом ТСН «Лазурный» является: адрес.
Материалами дела также подтверждено, что ТСН «Лазурный» создан в 2016 году в целях финансирования строительства газопровода в адрес для газификации строящихся жилых домов собственниками земельных участков в адрес за счет их целевых взносов. После строительства газопровода он был передан в собственность адрес. Ответчиком 04.01.2019 заключен самостоятельный договор на поставку природного марка автомобиля с адрес № ... и самостоятельный договор подряда на техническое обслуживание и ремонтные работы внутридомового газового оборудования с ООО «Аякс Термо» № 8206 ТО ЭКОНОМ от 18.10.2022.
Доказательств нахождения собственной территории у ТСН «Лазурный», равно как и несение истцом каких-либо расходов на содержание, текущий и капительный ремонт такого имущества материалы дела не содержат.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено доказательств нахождения объектов недвижимости ответчика на территории, обслуживаемой ТСН; наличия у ТСН в собственности либо на ином праве имущества общего пользования; пользования ответчиком инфраструктурой, принадлежащей ТСН или переданной ему в пользование собственником инфраструктуры; несения ТСН расходов на содержание, ремонт и эксплуатацию какого-либо имущества общего пользования; действительного оказания ответчику услуг, связанных с содержанием, ремонтом и эксплуатацией общего имущества ТСН, в связи с чем в иске о взыскании задолженности по уплате членских взносов надлежит отказать.
В связи с отказом в иске в основной части, производные требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2020 по 02.12.2024 в размере в размере сумма руб., судебных расходов, также подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ТСН «Лазурный» (ИНН: ...) к Рябченко Сергею Николаевичу (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 09.01.2025.
УИД 77RS0003-02-2024-002001-44
Гр. дело № 02-1921/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
адрес 11 декабря 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1921/2024 по исковому заявлению ТСН «Лазурный» к Рябченко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ТСН «Лазурный» (ИНН: ...) к Рябченко Сергею Николаевичу (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В. Перова