Решение

Дело № 02-1989/2024 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 июля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-1989/2024 по исковому заявлению ООО «СФО Меркурий» к Хромый Дмитрию Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СФО Меркурий» обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Хромый Д.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просил суд взыскать с Хромый Д.Г. задолженность по кредитному договору в размере сумма; взыскивать с Хромый Д.Г. в пользу ООО «СФО Меркурий» проценты за пользование кредитом в размере 48% годовых, начисленных на остаток суммы основного долга в размере сумма за период с 03.02.2024 по дату фактической уплаты кредитору денежных средств; взыскивать с Хромый Д.Г. в пользу ООО «СФО Меркурий» неустойку за несвоевременную уплату процентов и основного долга с 03.02.2024 в размере 7,5% годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа до дня фактического исполнения обязательства (включительно); взыскать с Хромый Д.Г. в пользу ООО «СФО Меркурий» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:12:0101003:16184, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, со ссылкой на неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору и наличия у последнего ссудной задолженности по договору, что являлось основанием для обращения в суд с защитой своего нарушенного права.

Представитель ООО «СФО Меркурий» по доверенности на судебное заседание явился, исковые требования поддержал

Ответчик Хромый Д.Г. на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента () на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как следует из ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Материалами гражданского дела установлено, что 14.07.2023 г. Хромый Д.Г. (далее по тексту - Ответчик) и ООО «Первый Клиентский Банк» (далее по тексту - Банк или Истец), заключили Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 129кр/2023 (далее по тексту - Кредитный договор). По условиям данного Кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит, а Ответчик в свою очередь обязался добросовестно погашать предоставленный кредит путём внесения ежемесячного Регулярного платежа согласно графику.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Ответчиком и ООО «Первый Клиентский Банк» 14.07.2023 г. был заключен Договор ипотеки №129кр/2023/з-1, в соответствии с которым, Ответчик предоставил в залог недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:12:0101003:16184.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и предоставил Заемщику кредит в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету.

Согласно адрес Договора процентная ставка 48% применяется, в случае, отказа заемщика от обязательства по страхованию АС, кредитор вправе увеличить ставку по кредиту, но не более 2% годовых.

Согласно адрес договора исполнение обязательств Заемщика по Договору обеспечивается залогом АС, приобретаемым за счет кредита.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями банк указал, что ответчиком в период пользования суммой займа, представленной по кредитному договору, были допущены нарушения ключевых условий договора, в части сроков и сумм выплаты обязательных платежей.

Так, согласно расчету истца, подтвержденному выпиской из банковского счета ответчика, в течение срока действия договора ответчик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей.

Вследствие допускаемых ответчиком нарушений кредитного договора, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по кредитному договору.

В связи с образовавшейся задолженностью по кредитному договору истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, однако требования истца ответчиком исполнены не были.

Размер задолженности, согласно расчету истца, составляет сумма, из которых: сумма– сумма основного долга, сумма – сумма процентов за пользование кредитом, сумма – неустойка за несвоевременную уплату процентов и основного долга.

Как усматривается из материалов дела, истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, ответчик исполнял свои обязательства с нарушением условий кредитного договора, в том числе в части своевременного возврата кредита, образовавшаяся кредитная задолженность ответчиком не погашена.

Поскольку ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнены, истцом правомерно заявлены требования о взыскании долга по кредиту и процентов за пользование кредитом.

Оценив доводы сторон и представленные доказательства по правилам , , ГПК РФ, проанализировав законодательство, регулирующее общие положения исполнения обязательств, недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства (, ГК РФ), положения о кредитном договоре ( ГК РФ), а также исходя из того, что заемщиком обязательства, взятые на себя условиями кредитного договора, исполнялись не надлежащим образом, в результате чего у заемщика перед банком образовалась задолженность, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу ООО «Драйв Клик Банк» задолженности по кредитному договору в размере сумма.

Определяя итоговую сумму, подлежащую взысканию в пользу истца, суд проверил правильность представленного истцом расчета, признав его верным и обоснованным.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на предмет заложенного имущества, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В связи с чем, суд считает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:12:0101003:16184 путем продажи с публичных торгов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Судом установлено, что ответчик нарушил принятые обязательства по своевременному возврату кредита и уплате процентов; возврат долга, а также уплату процентов осуществлял с существенным нарушением срока, за заемщиком числится непогашенная задолженность, что является основанием для обращения взыскания на имущество, заложенное по договору залога транспортного средства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:12:0101003:16184, следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно отчету №64/ОСП-24 об определении рыночной стоимости вышеназванной квартиры, рыночная стоимость объекта оценки составляет сумма.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Таким образом, поскольку стоимость названного недвижимого имущества, согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет сумма, суд с учетом пп.4 п.2 ст.2 ФЗ «Об ипотеке», полагает возможным установить начальную продажную цену предмета залога в размере сумма.

На основании п. 1 ст. 56 Закон об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом положений п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества подлежит продаже с публичных торгов.

Также суд находит подлежащим в полном объеме требования истца о взыскании с ответчика проценты за пользование кредитом из расчета 19% годовых, начисленных на сумму основного долга с 28 января 2020 года по дату фактического исполнения судебного акта, в силу следующего.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 2 этой статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Глава 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Таким образом, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

Поскольку упомянутый кредитный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами до дня фактического исполнения решения суда.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в размере 48% годовых, начисленных на остаток суммы основного долга в размере сумма за период с 03.02.2024 по дату фактической уплаты кредитору денежных средств, а также неустойка за несвоевременную уплату процентов и основного долга с 03.02.2024 в размере 7,5% годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа до дня фактического исполнения обязательства (включительно)

В части требований о взыскании государственной пошлины и почтовых расходов суд полагает необходимым отказать, поскольку определением суда от 23 апреля 2024 года произведена замена взыскателя на основании договора купли-продажа закладных, таким образом, ООО «СФО Меркурий» не несло расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов по настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СФО Меркурий» к Хромый Дмитрию Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать с Хромый Дмитрия Григорьевича (паспортные данные) в пользу ООО «СФО Меркурий» (ИНН:9703149709) задолженность по кредитному договору по состоянию на 02 февраля 2024 года в размере сумма, из которой: сумма– сумма основного долга, сумма – сумма процентов за пользование кредитом, сумма – неустойка за несвоевременную уплату процентов и основного долга.

Взыскать с Хромый Дмитрия Григорьевича (паспортные данные) в пользу ООО «СФО Меркурий» (ИНН:9703149709) проценты за пользование кредитом в размере 48% годовых, начисленных на остаток суммы основного долга в размере сумма за период с 03 февраля 2024 года до дня фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Хромый Дмитрия Григорьевича (паспортные данные) в пользу ООО «СФО Меркурий» (ИНН:9703149709) неустойку за несвоевременную оплату процентов и основного долга за период с 03 февраля 2024 года в размере 7,5% годовых, начисленных сумму просроченного платежа до дня фактического исполнения обязательств.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:12:0101003:16184, принадлежащую на праве собственности Хромый Дмитрию Григорьевичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Игнатова

Решение в окончательной форме принято 16 июля 2024 года

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)

адрес 16 июля 2024 года

РЕШИЛ:

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Судья: Игнатова Е.А.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск