Решение

Решение

Именем Российской Федерации

адрес 01 апреля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1729/2024 по иску Мельникова Владимира Владимировича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мельников В.В. обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на нежилое помещение – бокс № 208 площадью 16,2 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:2409, расположенный по адресу: адрес, ссылаясь на то, что с 2015 года является членом данного ГСК и полностью выплатил паевой взнос за указанный гаражный бокс, которым он владеет и пользуется, регулярно оплачивает членские взносы, однако лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по Москве.

Истец Мельников В.В. на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, обязал явкой представителя по доверенности фио, которая на судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика адрес по доверенности фио на судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований

Управление Росреестра по адрес на судебное заседание представителя не направило, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес № 37/9 от 15.08.1979.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов адрес № 3382 от 17.11.1980 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,8 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража – стоянки емкостью 200 машиномест для адрес.

Решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от 28.11.1984 № 50/10 в связи с окончанием строительства адрес исполком решил назначить комиссию для приемки адрес.

При этом актом приемочной комиссии по приемке боксовых строений (гаражей) адрес от 14.11.1984 установлено, что строительно-монтажные работы осуществлены согласно решению Моссовета № 3382 от 17.11.1980, фактически выполненные конструктивные элементы строений, электротехнические устройства, наружные коммуникации, благоустройство и озеленение территории соответствует утвержденному проекту и предъявленной документации. В результате осмотра боксовых гаражей в количестве 215 строений установлена пригодность их к эксплуатации с оценкой качества законченных конструктивных элементов – хорошо.

Данному гаражному объекту присвоен адрес: адрес.

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ от 17.02.2000, регистрационный номер 723396-ТИ2, ОГРН 1037700115045, ИНН 7715141500.

Бокс № 208 площадью 16,2 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:2409, расположенный по адресу: адрес, учтен в ГБУ МосрБТИ и поставлен на кадастровый учет; его инвентаризационная стоимость составляет сумма.

Согласно справке адрес №б/н от 01.10.2023 г. Мельников В.В. является членом адрес, им полностью оплачен паевой взнос за названный гаражный бокс № 208.

У Мельникова В.В. имеется членская книжка, он несет расходы на содержание данного имущества, регулярно уплачивает членские взносы.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

При таких данных, учитывая, что Мельников В.В., являясь членом адрес, полностью оплатил пай за упомянутый гаражный бокс, после чего добросовестно владеет и пользуется таким объектом, исправно несет бремя его содержания, что свидетельствует о том, что последний приобрел право собственности на него, при этом представленными документами подтвержден факт создания спорного гаражного бокса, потому как спорное строение является частью капитального строительства, принятого в эксплуатацию и на баланс адрес в установленном законе порядке, принимая во внимание, что в ЕГРН сведения о регистрации прав и обременений на такой объект недвижимого имущества отсутствуют и в ходе рассмотрения дела каких-либо притязаний на таковой со стороны третьих лиц не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования фио о признании за ним права собственности на названный гаражный бокс являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, что в свою очередь является основанием для регистрации права собственности истца на указанное нежилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мельникова Владимира Владимировича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать за Мельниковым Владимиром Владимировичем (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - бокс № 208 площадью 16,2 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:2409, расположенный по адресу: адрес

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Игнатова Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2024 года

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть в порядке ст. 193 ГПК РФ)

адрес 01 апреля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1729/2024 по иску Мельникова Владимира Владимировича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мельникова Владимира Владимировича к адрес о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать за Мельниковым Владимиром Владимировичем (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - бокс № 208 площадью 16,2 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:2409, расположенный по адресу: адрес

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Игнатова Е.А.