Решение
Дело № 02-2763/2024 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 15 августа 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2763/2024 по исковому заявлению Шуваловой Валентины Владимировны к Журавель Николаю Кирилловичу, ГБУ адрес Бибирево» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, и по исковому заявлению Журавель Николая Кирилловича к Журавель Владимиру Владимировичу, Журавель Владимиру Николаевичу, Шуваловой Валентине Владимировне об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шувалова В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес между собственниками в долях от общего размеры платы по 2/3 и 1/3 доле каждому собственнику, обязать адрес Москвы адрес Бибирево» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес со всеми собственниками, взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма, переданную ответчику для оплаты коммунальных услуг.
В обоснование требований истец указывает, что истец является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, собственником 1/3 доли является ответчик. Истец единолично оплачивает счета за содержание и ремонт жилого дома, а также за коммунальные услуги. Ответчик обязанность по оплате счетов за содержание и ремонт жилого дома, а также за коммунальные услуги не исполняет, действия направленные на содержание имущества не осуществляет. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты ЖКУ.
Будучи не согласным с исковым заявлением, Журавель Н.К. обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просил суд определить порядок оплаты коммунальных платежей и платежей за содержание спорного жилого помещения, установив размер платы по количеству проживающих граждан, а именно определить за Журавель Н.К. оплату коммунальных платежей в размере ¼ доли. В обоснование требований указав, что помимо Шуваловой В.В. и Журавель Н.К. в спорном жилом помещении постоянно проживают Журавель В.В., Журавель В.Н.
Истец по первоначальным исковым требованиям, ответчик по встречному исковому заявлению Шувалова В.В. на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать
Ответчик по первоначальным исковым требованиям, истец по встречному исковому заявлению Журавель Н.К. на судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истца, встречные требования поддержал.
Ответчики Журавель В.В., Журавель В.Н. на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, изучив доводы искового заявления и встречного искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, с учетом позиции прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .
Согласно ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 30 адрес РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно , ст. 153 адрес РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Так как в ходе рассмотрения дела установлено, не отрицалось сторонами, что собственниками жилого помещения являются истец и ответчики, порядок оплаты ранее в судебном порядке не устанавливался, соглашение не заключалось.
Следовательно, бремя оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей должно распределяться между собственниками в равных долях.
Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве долевой собственности сторонам, Шувалова В.В. является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, собственником 1/3 доли является Журавель Н.К. что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указал истец в исковом заявлении, истец проживет в жилом помещении совместно с Журавель Н.К. и самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой и порядка оплаты ЖКУ.
Возражая против удовлетворения исковых требований, Журавель Н.К. указывает, что помимо Шуваловой В.В. и Журавель Н.К. в спорном жилом помещении постоянно проживают Журавель В.В., Журавель В.Н. Журавель Н.К. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается актом о вселении от 16.04.2024 года
В соответствии со ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.
Таким образом, поскольку истец и ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соотношении долей 2/3 и 1/3, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с размером доли в собственности.
Между тем, суд не может согласиться с доводами изложенными во встречном исковом заявлении, что раздел лицевых счетов подлежит разделу между фактически проживающими в жилом помещении гражданами, поскольку данные требования не основаны на законе, как было указано судом ранее, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Поскольку данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями, оснований для удовлетворения требований об обязании ГБУ адрес Бибирево» выдавать отдельные платежные документы не имеется.
Также суд полагает возможным отказать в удовлетворении требований Шуваловой В.В. о взыскании с Журавель Н.К. суммы в размере сумма, переданной ответчику для оплаты коммунальных услуг, поскольку факт передачи денежных средств в нарушение ст.56 ГПК РФ подтвержден не был.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шуваловой Валентины Владимировны к Журавель Николаю Кирилловичу, ГБУ адрес Бибирево» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу адрес, в размере 1/3 на Журавель Николая Кирилловича (паспортные данные), 2/3 доли на Шувалову Валентину Владимировну (паспортные данные).
Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес
В удовлетворении остальной части требований Шуваловой Валентины Владимировны к Журавель Николаю Кирилловичу, ГБУ адрес Бибирево»- отказать
В удовлетворении требований Журавель Николая Кирилловича к Журавель Владимиру Владимировичу, Журавель Владимиру Николаевичу, Шуваловой Валентине Владимировне об определении порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Игнатова Е.А.
Решение в окончательной форме принято 15 августа 2024 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
адрес 15 августа 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2763/2024 по исковому заявлению Шуваловой Валентины Владимировны к Журавель Николаю Кирилловичу, ГБУ адрес Бибирево» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, и по исковому заявлению Журавель Николая Кирилловича к Журавель Владимиру Владимировичу, Журавель Владимиру Николаевичу, Шуваловой Валентине Владимировне об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шуваловой Валентины Владимировны к Журавель Николаю Кирилловичу, ГБУ адрес Бибирево» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу адрес, в размере 1/3 на Журавель Николая Кирилловича (паспортные данные), 2/3 доли на Шувалову Валентину Владимировну (паспортные данные).
Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес
В удовлетворении остальной части требований Шуваловой Валентины Владимировны к Журавель Николаю Кирилловичу, ГБУ адрес Бибирево»- отказать
В удовлетворении требований Журавель Николая Кирилловича к Журавель Владимиру Владимировичу, Журавель Владимиру Николаевичу, Шуваловой Валентине Владимировне об определении порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Игнатова Е.А.