Решение

Дело № 02-1319/2024 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 31 июля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1319/2024 по исковому заявлению Скрынникова Богдана Александровича к Ромашову Сергею Юрьевичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скрынников Б.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца причиненный в результате затопления жилого помещения ущерб в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма, юридические услуги в размере сумма, нотариальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, в обоснование требований указав, что в результате залива имуществу истца был причинен значительный материальный ущерб, который ответчиком устранен не был.

Истец Скрынников Б.А. на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, обязал явкой представителя по доверенности, которая на судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Ромашов С.Ю. и его представитель на судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Материалами гражданского дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

21.08.2023 года произошел залив квартиры, принадлежащий истцу, источником которого являлось жилое помещение – квартира №298 по вышеуказанному адресу. Собственником квартиры является ответчик.

Факт залива квартиры истца был зафиксирован в акте, составленной комиссией в составе представителя ГБУ адрес Северный» адрес. Причиной залива послужила течь полотенцесушителя в вышерасположенной квартире.

Вследствие образовавшейся течи в квартире ответчика, имуществу истца был причинен значимый материальный ущерб.

С целью определения стоимости восстановительного ремонта поврежденного заливом имущества истец, обратился в независимое экспертное учреждение ООО «Союз независимой оценки и экспертизы», из заключения которого следует, что размер рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры истцов составляет сумма.

Проверяя доводы истца о стоимости восстановительного ремонта жилого помещения истца, определением Бутырского районного суда адрес от 04.06.2024 года в рамках настоящего гражданского дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой были поставлены вопросы для определения объема повреждений квартиры истца и стоимости восстановительного ремонта квартиры по адресу: адрес. Проведение судебной оценочной экспертизы было поручено экспертам ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения».

Согласно выводам заключения эксперта ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения», объем повреждений в квартире №292, причиненного в результате залива, включает: повреждение потолка, окрашенного краской, по всей площади повреждения стен, окрашенных краской по всей площади, повреждение пола по всей площади, покрытого ламинатоми плиткой, повреждений дверей (2 штуки) и частичное повреждение мебели. Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составляет сумма.

Изучив заключение судебной оценочной экспертизы ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения», суд находит его обоснованным, относимым и допустимым, принимает в качестве доказательства размера причиненного ущерба, поскольку в названном заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, имеются необходимые документы о надлежащем образовании эксперта. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, кроме того из данного заключения усматривается, что в нем в расчёт включены в том числе материалы, которые подлежат замене согласно акту осмотра, произведен расчет процента износа повреждённого имущества и стоимость, выводы эксперта обоснованы и мотивированы. На основании изложенного, суд считает заключение в полной мере объективным, а его выводы – достоверными и закладывает его в основу своего решения.

Давая оценку представленному стороной истца рецензию № 24-0718.11Р.3 на заключение судебной экспертизы, составленного ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения» по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что указанная рецензия, не полученная в процессуальном порядке, не является допустимым и убедительным доказательством. Мнение одного специалиста, не предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и не имевшего в своем распоряжении полный объем материалов дела, выводов судебной экспертизы не опровергает, суд не находит никаких оснований для признания заключения судебной экспертизы ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения» недостоверным доказательством по делу, равно как не установлено сомнений в правильности или обоснованности данного заключения. Ссылки стороны истца на несогласие с выводами судебной экспертизы, суд оценивает критически, поскольку само по себе несогласие с представленным заключением судебной экспертизы не является основанием не доверять выводам экспертов.

Таким образом, разрешая исковые требования истца о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры, исходит из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник.

В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При этом ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтверждение размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Установленные судом обстоятельства, в силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ обязывают ответчика нести ответственность за содержание внутриквартирного оборудования, поддержания его в исправном состоянии, в том числе и обязательство по соблюдению прав и законных интересов соседей, не причиняя им вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Так суд отмечает, что в рамках заявленного спора было установлено, что в результате ненадлежащего содержания ответчиком, как собственника жилого помещения – квартиры по адресу: адрес произошел залив нижерасположенной квартиры №292, - принадлежащей истцу на праве собственности, - в результате которого (залива), имуществу истца был причин значительный ущерб, стоимость восстановления которого согласно судебной экспертизе составляет сумма.

Факт образования течи в квартире ответчика сторонами в судебном заседании не опровергнут, равно как не представлено доказательств освобождающих ответчика от вины, довод о распределении зоны ответственности в пропорциональном соотношении между собственником жилого помещения и управляющей компанией не имеется, поскольку как указывалось ранее, в соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Как следует из п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что вина причинителя вреда, которая может заключаться в ненадлежащем исполнении возложенной законом или договором обязанности, предполагается до тех пор, пока лицом, не исполнившим обязанность, не доказано обратное.

Таким образом, указание представителя ответчика на то, что о несвоевременности устранения аварии аварийной службой управляющей компании в данном случае правового значения по делу не имеют, поскольку установлено, что именно действия ответчика по нанадлежащему содержанию имущества, что послужило течи полотенцесушителя в квартире, принадлежащей ответчику, что привлекло к причинению ущерба, имуществу истца, в данном случае правового значения по делу не имеют, поскольку установлено, что именно действия ответчика привели к причинению истцу ущерба. Ответчиком не оспаривалась вина в заливе квартиры истца.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, а также принимая во внимание заключение эксперта, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик является виновником произошедшего залива, следовательно, на основании действующего законодательства обязан возместить истцу, причиненный материальный ущерб в размере сумма, который подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так как истцом были оплачены расходы на проведение независимой оценки ущерба в размере сумма, что подтверждается договором на проведение работ по оценке и квитанцией на оказание услуг, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на проведение независимой оценки ущерба в размере сумма, также подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования Конституции Российской Федерации.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства ( постановления Пленума N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В подтверждение факта несения судебных издержек истцом представлен договор об оказании юридических услуг, оплата истцом данной суммы также достоверно подтверждена.

Представленные документы сомнения у суда не вызывают, подтверждают издержки истца в связи с рассмотрением дела в суде.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями статей 88, 98, 100 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, принимая во внимание относимость произведенных судебных расходов к делу, фактический объем оказанных юридических услуг, степень сложности дела и стадии рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные к возмещению судебные расходы на представительство (юридические услуги) подлежат возмещению за счет ответчика в размере сумма.

Суд оставляет без удовлетворения требование истца о возмещении расходов на оформление нотариальной доверенности, поскольку полномочия представителя истца не исчерпываются представлением интересов истца только по данному гражданскому делу, что в последующем дает возможность истцу использовать ее в своих интересах, не исключая возможности повторного взыскания указанных расходов.

Оснований для заявленного зачета требований в части судебных расходов ответчика не имеется, поскольку в силу действующего законодательства на ответчике лежит ответственность за причиненный вред.

Согласно абзацу 2 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек.

Принимая во внимание приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд исходит из того, что истец персонально определивший сумму иска, исходя из представленного им заключения, выполненного ООО «Союз независимой оценки и экспертизы», проведение судебной экспертизы назначено по ходатайству стороны ответчика, проведение судебной экспертизы было назначено судом в АНО «Центр судебной экспертизы и сопровождения». При таких обстоятельствах оснований считать, что истец, первоначально определивший цену иска, полагаясь на заключение технического специалиста ООО «Союз независимой оценки и экспертизы», злоупотребил правом, не имеется, в связи с чем основания для отнесения на стороны истца расходов по оплате судебной экспертизы отсутствуют. Таким образом, руководствуясь положениями ст.ст.88, 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования истца были удовлетворены, при этом судом в основу решения суда были положены выводы судебной экспертизы проводимой в рамках настоящего гражданского дела, суд взыскивает с фио в пользу АНО «Центр судебной экспертизы и правотворчества» расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере сумма путем перечисления с депозитного счета Управления Судебного Департамента по адрес.

Ответчиком заявлены требования о взыскании с истца судебных издержек на сумму сумма, а также произведении зачета встречных требований.

Между тем, право суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Поскольку исковые требования имущественного характера удовлетворены судом в полном объеме с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, оснований в соответствии со ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ для взыскания с истца в пользу ответчика судебных расходов не имеется, как и не имеется оснований произведения зачета встречных требований, поэтому суд отказывает в удовлетворении заявления ответчика о взыскании судебных издержек, произведении зачета встречных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрынникова Богдана Александровича к Ромашову Сергею Юрьевичу о возмещении ущерба, причиненного в результате залива - удовлетворить частично.

Взыскать с Ромашова Сергея Юрьевича (паспортные данные) в пользу Скрынникова Богдана Александровича (паспортные данные) в счет возмещения ущерба причиненного заливом сумма, расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, в остальной части заявленных требований отказать.

В удовлетворении заявления Ромашова Сергея Юрьевича (паспортные данные) к Скрынникову Богдану Александровичу (паспортные данные) о взыскании судебных расходов, произведении зачета встречных требований, отказать.

Взыскать Ромашова Сергея Юрьевича (паспортные данные) в пользу ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения» (ЦЭПС) (ИНН 9715422462) расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма, путем перечисления с депозитного счета Управления Судебного Департамента по адрес, денежные средства в размере сумма, уплаченные Ромашовым Сергеем Юрьевичем по чеку по операции от 18 июня 2024 года, назначение платежа: за проведение экспертизы в сумме сумма за проведение судебной экспертизы по делу № 2-1319/2024 Бутырский районный суд адрес, уникальный номер платежа: 8031100851412WWlW.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Игнатова

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2024 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)

адрес 31 июля 2024 года

РЕШИЛ:

Судья: Е.А. Игнатова

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск