Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 марта 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-1398/2024 по исковому заявлению Евстегнеевой Елены Александровны к фио Фуат оглы о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением, учтонив которое в порядке ст.39 ГПК РФ о взыскании с фиоо. суммы неосновательного обогащения в сумма, сумма проценты за пользование чужими денежными средствами, сумма ½ от суммы оплаченных истцом коммунальных платежей, сумма проценты за пользование чужими денежными средствами до 15.02.2024 года, проценты по день исполнения решения суда, судебные расходы в размере сумма, мотивировав свои требования тем, что в период с 18.06.2019 года по январь 2023 года ответчик сдавал в наем двухкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Истец фио на судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, но обеспечила явкой своего представителя по доверенности фио, представила суду уточнение и требования поддержала.

Ответчик Абасов Г.Ф.о. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Положения ст.15 ГК РФ, предписывают, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных Кодекса.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Правила, предусмотренные ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли ( ГК РФ).

Материалами гражданского дела установлено, что Евстегнеева Елена Александровна (доля ½) и фио Фуат оглы (доля ½) являются правообладателями двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, площадь квартиры 45,9 кв.адресО. в период с 18.06.2019 по январь 2023 сдавал в наём двухкомнатную квартиру N 231 дом 2 на адрес в адрес и получал арендную плату ежемесячно в размере сумма С июня 2019 по 30.01.2023 (в течение 31 месяца) в квартире проживали наниматели квартиры фио и фио и на протяжении указанного срока наниматели (арендаторы) квартиры не менялись. Наниматели квартиры освободили квартиру 30.01.2023, что подтверждается Актом приёма – передачи квартиры от 30.01.2023, оформленным между нанимателем квартиры фио и фио Таким образом, Абасов Г.Ф.О. за 31 месяц получил доход на общую сумму сумма (44000 * 31). С Абасова Г.Ф.О. подлежит взысканию в пользу Евстегнеевой Е.А. сумма (1/2 от 1364000).

Стороной ответчика, не оспаривался факт получения денежных средств за сдачу в найм квартиры.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 246, ч. 1 ст. 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 248 ГК РФ, плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Платежи по договорам аренды (найма), заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности в соответствии с приведенной нормой гражданского права.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 261 ГК РФ)

Как судом установлено в судебном заседании, Евстегнеева Елена Александровна (доля ½) и фио Фуат оглы (доля ½) являются правообладателями двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, площадь квартиры 45,9 кв.адресО. в период с 18.06.2019 по январь 2023 сдавал в наём двухкомнатную квартиру N 231 дом 2 на адрес в адрес и получал арендную плату ежемесячно в размере сумма С июня 2019 по 30.01.2023 (в течение 31 месяца) в квартире проживали наниматели квартиры фио и фио и на протяжении указанного срока наниматели (арендаторы) квартиры не менялись. Наниматели квартиры освободили квартиру 30.01.2023, что подтверждается Актом приёма – передачи квартиры от 30.01.2023, оформленным между нанимателем квартиры фио и Евстегнеевой Е.А.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно правовой позиции, приведенной в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются «…со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 ГК РФ…».

Как разъяснено в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств»: Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом исполнителем.

Таким образом, руководствуясь положениями , ГК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению и суд взыскивает с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения в размере сумма, сумму в размере сумма проценты за пользование чужими денежными средствами, сумму в размер сумма ½ от суммы оплаченных истцом коммунальных платежей, сумму в размере сумма проценты за пользование чужими денежными средствами до 15.02.2024 года, проценты по день исполнения решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы в размере12 сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евстегнеевой Елены Александровны к фио Фуат оглы о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с фио Фуат оглы (паспортные данные...) в пользу Евстегнеевой Елены Александровны (паспортные данные...) суммы неосновательного обогащения в размере сумма, сумму в размере сумма в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, сумму в размере сумма в счет ½ от суммы оплаченных истцом коммунальных платежей, сумму в размере сумма в счет проценты за пользование чужими денежными средствами до 15.02.2024 года, судебные расходы в размере сумма.

Взыскивать с фио Фуат оглы (паспортные данные...) в пользу Евстегнеевой Елены Александровны (паспортные данные...) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.03.2024 года по день исполнения решения суда, рассчитанные на ½ суммы неосновательного обогащения фио Фуат оглы, полученного в виде арендной платы и оплаченных фио коммунальных платежей за двухкомнатную квартиру.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.