Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-000813-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 04 апреля 2024 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Цареве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1131/2024 по исковому заявлению ДГИ города Москвы к Бошняковой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения,

установил:

ДГИ города Москвы обратился в суд с иском к Бошняковой Е.А. о взыскании задолженности за социальный наем жилого помещения в размере 64 601,06 руб. за период с 01.01.2009 по 31.07.2022.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение по адресу: **** предоставлено в пользование ответчика на основании договора социального найма № 521014799 от 31.07.2002. В период с 01.01.2009 по 31.07.2022 ответчик оплату ежемесячных начислений по договору социального найма не производила, в связи с чем, образовалась заявленная задолженность, о взыскании которой просит истец (л.д. 3-6).

В судебном заседании представитель истца ДГИ города Москвы Ушакова О.М. доводы заявленного иска поддержала, с учетом письменной позиции о применении срока исковой давности (л.д. 137-140).

Письменное ходатайство с дополнениями представителя ответчика Бошняковой Т.С. об отложении судебного заседания в связи с болезнью (л.д. 125-134), рассмотрено судом по правилам ст. 166, ч. 2 ст. 224 ГПК РФ и в его удовлетворении отказано, поскольку о рассмотрении дела ответчик Бошнякова Е.А. извещалась заблаговременно и надлежащим образом, имела возможность ознакомиться с материалами дела, в том числе через представителя, явиться в судебное заседание и лично выразить свою позицию по делу, а кроме того, отложение разбирательства дела является правом, а не обязанностью суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного ответчика Бошняковой Е.А., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Жилое помещение по адресу: ***** было предоставлено нанимателю нанимателю Бошняковой Е.А. для проживания на условиях договора социального найма № 521014799 от 31.07.2002 (л.д. 9-10, 17).

С 25.03.2022 ответчик Бошнякова Е.А. яявляется собственником жилого помещения по адресу: ***** (л.д. 18-20).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что по постоянному месту жительства в указанной квартире зарегистрирована только ответчик (л.д. 31).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, возникает с момента заключения такого договора и включает в себя в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плату за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом при рассмотрении дела установлено, что до 25.03.2022 ответчик проживала в жилом помещении по адресу: ***** по договору социального найма; с 25.03.2022 Бошнякова Е.А. является собственником указанной квартиры.

На вышеуказанную квартиру открыт финансовый лицевой счет на имя Бошняковой Е.А., по которому производятся ежемесячные начисления за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно представленному в материалы дела расчету за период с 01.01.2009 по 31.07.2022 ответчиком плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 64 601,06 руб. (л.д. 7).

В качестве обоснования указанной задолженности истцом представлена справка о финансовом состоянии счета (л.д. 11-16).

Период начисления и размер указанной задолженности сторона ответчика в ходе судебного разбирательства оспаривала по мотиву ненадлежащего оказания услуг ответчиком, периода действия договора социального найма и пропуска срока исковой давности (л.д. 38-43, 58-83).

В судебном заседании представитель истца предоставила уточненный расчет, в котором указала, что не возражает против применения исковой давности к задолженности за период с 01.01.2009 по 31.12.2020 в размере 55 591,08 руб., к взысканию предъявляет период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 9 009,98 руб. (л.д. 137-140).

В соответствии со ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из изложенного, учитывая, что истец обратился с настоящим иском в суд 11.01.2024 (л.д. 3), то требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2009 по 31.12.2020 находятся за пределами трехлетнего срока исковой давности, установленного ст. 196 ГПК РФ, в связи с чем, в удовлетворении данной части требований, суд отказывает.

Факт обращения к мировому судье на иное исчисление срока исковой давности не влияет, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 27.09.2022 (л.д. 21), и к указанной дате, срок исковой давности по требованиям за период с 01.01.2009 по 31.12.2020 был пропущен.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения по адресу: ***** за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 9 009,98 руб., подлежит взысканию с ответчика, исходя из того, что в указанный период последняя являлась нанимателем жилого помещения, свои обязательства за наем жилого помещения по договору социального найма не исполняла и доказательств, опровергающих таковое в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представила, с учетом того, что по указанному периоду срок исковой давности не пропущен и на основании уточненного расчета истца, который является арифметически верным, согласуется с представленными в материалы дела доказательствами, в том числе с заявлением ответчика о применении срока исковой давности. Контррасчет задолженности ответчиком суду не предоставлен.

Доводы о ненадлежащем проведении ремонтных работ управляющей компанией, департаментом капитального ремонта города Москвы и иными коммунальными ведомствами, после которых, использование жилого помещения по адресу: ***** по его назначению стало невозможным, в связи с чем, ответчик подлежит освобождению от платы за социальный наем, поскольку в нем не проживала, являлись предметом тщательного исследования и отражены в решении Бутырского районного суда города Москвы от 10.07.2023 об удовлетворении исковых требований ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» к Бошняковой Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (гражданское дело № 2-3155/2023). Указанное решение прошло апелляционную проверку и оставлено без изменения (Апелляционной определение Московского городского суда дело № 33-46672/2023 от 14.11.2023).

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 1.1. п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в доход УФК по Тульской области г. Тула подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ДГИ города Москвы (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) удовлетворить частично.

Взыскать с Бошняковой Елены Анатольевны (паспорт *****) в пользу ДГИ города Москвы (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 9 009,98 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с Бошняковой Елены Анатольевны (паспорт *****) в доход УФК по Тульской области г. Тула (БИК 017003983, счет № 40102810445370000059, КБК (104) – 182 1 08 03010 01 1060 110) государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 11.04.2024