Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

Москва 23 апреля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1115/2024 по иску фио фио, фио, Портянкиной Лилии Абуталиповны, Григорьевой Карины Евгеньевны к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились к ответчику с настоящим иском, указав, что 26 мая 2023 года ДГИ адрес отказало в предоставлении жилого помещения – квартиры № 706 по адресу: адрес общей площадью 63,0 кв.м., жилой 45,5 кв.м. по договору социального найма. В обоснование отказа ДГИ адрес приведено то обстоятельство, что Григорьева Ю.А. не является лицом, отвечающим требованиям п. 3 Порядка предоставления жилых помещений, предоставляемых гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных помещений, переоформляемых по договорам социального найма жилых помещений, а также, что жилое помещение представляет собой бывшее общежитие. Указанное жилое помещение, как указывает Григорьева Ю.А., является место жительства её, её брата – фио и её дочерей Портянкиной Л.А., 2003 г.р. и Григорьевой К.Е., 2011 г.р.. Квартира была предоставлена отцу – фио первоначально, как койко-место в общежитии одиночек для рабочих треста «Мосгаз» по ордеру от 06 февраля 1983 года № 3884 Серии ГЛ, выданному на основании Решения Тимирязевского Исполкома Райсовета адрес от 11 июня 1983 года № 25-6/48. фио работал в ОАО 2МОСГАЗ» водителем автомобиля 3 класса и переведен ремонтником 4 разряда с 03 октября 19898 года по 15 сентября 1997 года. фио умер 19 июля 2006 года. фио имел постоянную регистрацию по указанному адресу с 06 февраля 1983 года. 28 августа 1998 года Первым заместителем Префекта адрес издано Распоряжение № 3965 о выдаче ордеров гражданам, проживающим в общежитии ГУП «Мосгаз» по адресу: адрес, кв. 670-717 и переводе его в муниципальный жилой фонд и принятии на баланс муниципального адрес. Истцы постоянно проживают в квартире, однако фио своевременно не оформил регистрацию истцам, так как не знал о необходимости такой регистрации. У истцов в собственности жилых помещений нет. Со ссылкой на Постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2011 года № 158-ПП» «О внесении изменений в Постановление правительства Москвы от 05 августа 2008 года № 711-ПП», п. 5 ст. 20 Закона адрес № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», указывая, что в 2013 году оформлялся Акт сдачи семье данного жилого помещения, но оговор социального найма так и не был заключен, фактическое проживание в квартире, истцы просили суд признать незаконным решение адрес Москвы от 26 мая 2023 года № ДГИ-158683/23-(0)-1 об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма трехкомнатной квартиры по адресу: адрес и возложить на адрес Москвы обязанность по заключению договора социального найма.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, требования не признала.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав представителя истцов, ранее возражения ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как следует из письменных материалов дела, фио умер 19 июля 2006 года. В адрес (л.д.140)

Как указывала представитель истцов, Григорьева Ю.А. и фио являются детьми фио

фио и Григорьева К.Е. являются дочерями Григорьевой Ю.А.

Как следует из материалов дела, никто из истцов регистрации по адресу: адрес не имел и не имеет.

Как следует из распоряжения Первого заместителя Префекта адрес № 3965 ж от 28 августа 1998 года следует приступить к выдаче ордеров, ордера на комнаты в коммунальных квартирах выдавать гражданам одновременно. По окончании выдачи ордеров принять дом на баланс в соответствии с существующим порядком, затем, перевести в муниципальный жилой фонд (л.д.37).

Суду представлена копия ордера № 3884 Серии ГЛ от 02 июня 1983 года, в соответствии с которым, в квартирах 670-705 предоставлялось койко-место № 192 в общежитии одиночек для рабочих треста «Мосгаз».

Также, представлена копия ордера № 0955 Серии ЕЖ от 07 августа 1984 года, в соответствии с которым, в квартирах № 706-717 общежития одиночек, предоставлялось 66 койко-мест для рабочих предприятия № 2 «Мосгаз».

Суду представлен Единый жилищный документ в отношении жилого помещения (л.д.40,41), а также финансовый лицевой счет на квартиру № 706, подтверждающие проживание истцов без регистрации. Основания проживания не указаны.

Суду представлены справки об отсутствии у истцов, кого-либо из истцов прав в отношении объектов недвижимого имущества.

Квартира № 706 по адресу: адрес находится в собственности адрес с 2008 года (л.д.36).

По данным ДГИ адрес, в квартире по адресу: адрес никто не зарегистрирован.

04 декабря 2013 года ГУП «ДЕЗ адрес» составлен акт сдачи жилого помещения.

Согласно акту помещение осмотрено в присутствии пользователей, ремонт не требуется.

Суду представлены обращения с 2013 по 2023 год.

26 мая 2023 года Решением ДГИ адрес № ДГИ-158683/23-(0)-1 отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

По запросу суда ГБУ «ЦГА Москвы» представлены: Решение Тимирязевского районного совета народных депутатов адрес от 01 августа 1984 года № 34-6/47 «Об организации общежития для рабочих Предприятия № 2 «Мосгаз» в квартирах №№ 706-717 на 66 койко-мест (л.д.125); Распоряжение № 3965ж от 28 августа 1998 года о выдаче ордеров.

Согласно сообщению адрес, в обществе хранится копия ордера от 02 июня 1983 года, а также копия ордера от 07 августа 1984 года № 0955 серии ЕЖ, выданного на основании решения № 34-6/47 исполкома Тимирязевского райсовета, для организации общежития одиночек для рабочих предприятия № 2 «Мосгаз» по адресу: адрес, квартиры 706-717 (66 койко-мест). Однако, в обществе отсутствуют документы кто и когда получал квартиру 706 по адресу: адрес. Дополнительно сообщено, что в соответствии с Распоряжением первого заместителя префекта адрес г.э Москвы от 28 августа 1998 года № 3965ж было принято решение выдать ордера на квартиры 670-717 общежития ГУП «Мосгаз», расположенного по адресу: адрес, управлению адрес по окончании выдачи ордеров принять дом на баланс, перевести его в муниципальный жилой фонд (л.д.103-104,105,106,1-7- том 2).

Согласно представленным адрес сведениям, фио был принят на должность водителя автомобиля транспортного цеха Управления по эксплуатации и ремонту газопроводов высокого, среднего давления и газораспределительных станций с 17 июля 2007 года (приказ от 11 июля 2007 № 15/2-03/133), уволен 18 апреля 2011 года (приказ от 14 апреля 2011 № 15/14-03/69).

Согласно сообщению ГБУ МФЦ, лицевой счет по указанному адресу был открыт в базе данных адрес Лианозово для оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги с 01 апреля 2018 года по письму ГБУ адрес Лианозово».

В связи с указанным, довод представителя истцов со ссылкой на Единый жилищный документ, не может повлечь вывода о наличии законных оснований для заключения с истцами, кем-либо из истцов договора социального найма в отношении трехкомнатной квартиры № 706 по указанному адресу.

Вопросы заключения договоров социального найма с жителями бывших общежитий, переданных в собственность адрес, урегулированы Порядком заключения договоров социального найма жилого помещения на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес утвержденного постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2012 года № 743-ПП «О заключении отдельных видов договоров в отношении жилых помещений, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес».

В соответствии с постановлением, договор социального найма может быть заключен с гражданами, проживающими в бывших общежитиях, при наличии у них не закрытого финансового лицевого счета на дату подачи заявления в отношении жилого помещения и подтверждения одного из двух обстоятельств: наличие регистрации по месту жительства в бывшем общежитии; наличие копии решения организации (предприятия) о предоставлении занимаемой площади (ордер, договор или оформленное в иной форме решение).

Регистрация у истцов в указанном помещении отсутствует, решения организации о предоставлении занимаемой площади у истцов отсутствует.

При установленных обстоятельствах, у ДГИ адрес отсутствовали предусмотренные основания для заключения с истцами договора социального найма в отношении квартиры № 706.

Оснований для признания незаконным решения ДГИ адрес от 26 мая 2023 года № ДГИ-158683/23-(0)-1 об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма трехкомнатной квартиры по адресу: адрес с возложением на адрес Москвы обязанности по заключению договора социального найма, у суда не имеется.

В удовлетворении требований суд отказывает в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований фио фио, фио, Портянкиной Лилии Абуталиповны, Григорьевой Карины Евгеньевны к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2024 года.