Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-001020-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1370/24 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к Федосеевой Н.Д., Шишмаревой А.В. о взыскании жилищно-коммунальных платежей, пени,

установил:

ООО УК «ДЭЗ Отрадное» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Федосеевой Н.Д., Шишмаревой А.В. о взыскании жилищно-коммунальных платежей, пени за период апрель 2022-июнь 2023 включительно, указывая, что Федосеева Н.Д. является собствеником квартиры № 64, расположенной по адерсу: адрес. Соместно с ней в квартире загеристрирована Шишмарева А.В. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг и допустили образование задолженности. В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с Федосеевой Н.Д. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере сумма, пени в размере сумма, взыскать солидарно с Федосеевой Н.Д., Шишмаревой А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по улпате государтвенной пошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных ответчиков Федосеева Н.Д., Шишмаревой А.В., по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что Федосеева Н.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, совместно с собственником по указанному адресу зарегистрирована и проживает ее дочь – фио, несовершеннолетние фио, паспортные данныефио, паспортные данные (л.д. 13-16).

Управляющей компанией указанного дома является ООО УК «ДЭЗ Отрадное».

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с положениями и ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно , ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период апрель 2022-июнь 2023 включительно по услуге содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, по коммунальным услугам в размере сумма Доказательств погашения задолженности либо неправомерности ее начисления ответчиками не представлено. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами и ценами, утвержденными постановлением Правительства Москвы в спорные периоды.

По заявлению истца 04.08.2023 мировым судьей судебного участка № 95 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с Федосеевой Н.Д., Шишмаревой А.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который, определением того же мирового судьи от 22.08.2023 отменен.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг не предоставлен, суд находит требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в размере сумма в солидарном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период апрель 2022 года-июнь 2023 года по услуге содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, по коммунальным услугам в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом изложенного, требования истца представляются обоснованными со взысканием с ответчиков в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» задолженности за жилищно-коммунальные платежи, пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые следует отнести на ответчиков солидарно, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к Федосеевой Н.Д., Шишмаревой А.В. о взыскании жилищно-коммунальных платежей, пени – удовлетворить.

Взыскать с Федосеевой Н.Д. (паспортные данные) в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ИНН: ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период апрель 2022 года-июнь 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать солидарно с Федосеевой Н.Д. (паспортные данные), Шишмаревой А.В. (паспортные данные) в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» задолженность по оплате коммунальных услуг за период апрель 2022 года-июнь 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 02.04.2024