Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-000883-03

Гр. дело № 2-1329/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1329/2023 по иску Петухова Рамиля Мнеровича к Андержанову Абдулахать Ахметовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Петухов Р.М. обратился в суд с иском к ответчику Андержанову А.А. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: адрес, ссылаясь на то, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, просьбу о снятии с регистрационного учета игнорирует (л.д. 3).

Истец Петухов Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Андержанова А.А., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2011 Петухов Р.М. является собственником квартиры № 135, расположенной по адресу: адрес, (л.д. 5-9).

Ответчик Андержанов А.А. зарегистрирован в квартире 07.11.2019, с 07.11.2019 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, а его регистрация в спорном помещении носит формальный характер и ограничивает права истца, как собственника жилого помещения

Истец пояснил, что ответчик Андержанов А.А. был зарегистрирован в квартире 07.11.2019, как отец его бывшей супруги фио, брак с которой расторгнут 27.05.2019 (л.д. 4).

В нарушения ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком обстоятельства настоящего дела не оспорены.

В соответствии со , 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Учитывая, что ответчик Андержанов А.А. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, членом семьи собственника не является, имеет иное место жительства, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, считает возможным прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако не может этого сделать, поскольку ответчик, который является для собственника посторонним лицом, не снялся с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, Андержанов А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Петухова Рамиля Мнеровича (паспортные данные) - удовлетворить.

Прекратить право пользования Андержановым Абдулахать Ахметовичем (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Андержанова Абдулахать Ахметовича (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Перова

Решение составлено в окончательной форме 19.03.2024.