Заочное решение
Дело № 02-1060/2024 | Бутырский районный суд
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 15 апреля 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1060/2024 по иску ООО «ДЭЗИС» к Чудновскому Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за обслуживание машино-мест,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя ООО «ДЭЗИС» обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за обслуживание машино-места №302 за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, задолженность по оплате за обслуживание машино-места №305 за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма. В обоснование требований указав, что истец является управляющей организацией паркинга, расположенного по адресу: адрес, ответчик является собственником машино-мест №302, №305 по указанному адресу, между тем, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате услуг за обслуживание машино-мест, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.
Представитель истца ООО «ДЭЗИС» по доверенности фио на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Чудновский А.М. на судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Вместе с тем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В силу , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме. В частности, пп. 1 и 3 ч. 1 указанной статьи предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 290 ГК РФ.
В силу подп. "а" п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что ООО «ДЭЗИС» является управляющей организацией паркинга, расположенного по адресу: адрес, на основании протокола открытого аукциона №12-0091040-08-2 от 07 мая 2008 г. «Открытый аукцион по выбору управляющей организации с правом заключения государственного контракта на оказание услуг по вводу в эксплуатацию, управлению и содержанию и текущему ремонту общего имущества 6-7 этажного гаража-стоянки на 444 мащиноместа по адресу адрес»
Согласно выписки из ЕГРН, ответчик является собственником машино-мест №302, №305 по вышеуказанному адресу.
Вследствие того, что собственником машино-мест не вносилась оплата за обслуживание машино-мест с 2018 года, образовалась задолженность, которая, согласно расчету истца за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года составляет за обслуживание машино-места №302 в размере сумма, за обслуживание машино-места №305 в размере сумма. Также поскольку ответчиком обязательства надлежащим образом не исполнялись, истцом рассчитаны пени за указанный период.
Суд, проверив представленный истцом расчет, согласился с ним, стороной ответчика доказательств свидетельствующих об оплате задолженности или об освобождении от оплаты не представлено.
Согласно п. п. 4, 5 ст. 6 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что собственник машино-места несет бремя содержания данного имущества и мест общего пользования парковки соразмерно его доли в собственности. Имущество предназначенные для размещения транспортных средств и необходимое для прохода или проезда к машиноместам, является общим имуществом собственников машино-мест.
Таким образом, с учетом вышеизложенного истец имел право выставлять ежемесячные счета за эксплуатацию машино-мест принадлежащих ответчику.
Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по взносам за обслуживание машино-места №302 за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года в размере сумма, задолженность по оплате за обслуживание машино-места №305 за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года в размере сумма, поскольку требования являются законными, ответчик как собственник имущества обязан нести расходы по оплате услуг за обслуживание имущества, однако данное обязательство не исполнял, обратного суду не представлено.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается ( ЖК РФ).
Так разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату, суд руководствуясь ЖК РФ, проверив расчет истца за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года считает его арифметически верным, и считает возможным взыскать пени за машино-место №302 в размере сумма, пени за машино-место №305 в размере сумма.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДЭЗИС» к Чудновскому Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за обслуживание машино-мест – удовлетворить.
Взыскать с Чудновского Александра Михайловича (паспорт:45 20 766783) в пользу ООО «ДЭЗИС» (ИНН:7715215092) задолженность по оплате за обслуживание машино-места №302 за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, задолженность по оплате за обслуживание машино-места №305 за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Игнатова Е.А.
Мотивированное решение в окончательной форме принято 15 апреля 2024 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)
адрес 15 апреля 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1060/2024 по иску ООО «ДЭЗИС» к Чудновскому Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за обслуживание машино-мест, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДЭЗИС» к Чудновскому Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за обслуживание машино-мест – удовлетворить.
Взыскать с Чудновского Александра Михайловича (паспорт:45 20 766783) в пользу ООО «ДЭЗИС» (ИНН:7715215092) задолженность по оплате за обслуживание машино-места №302 за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, задолженность по оплате за обслуживание машино-места №305 за период с 01.09.2018 года по 28.02.2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Игнатова Е.А.