Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-000347-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110/2024 по иску ОАО Подшипник к Сидоренко Евгению Александровичу о взыскании задолженности,

установил:

ОАО Подшипник обратилось в суд с иском к Сидоренко Е.А. о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес за период с 01.09.2022 по 30.03.2023 в размере сумма, пеней в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 3).

Исковые требования мотивированы тем, что Сидоренко Е.А. является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: адрес, однако свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за указанный период за ответчиком образовалась задолженность.

Представитель истца ОАО Подшипник – фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Сидоренко Е.А., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела видно, что с 16.04.2021 Сидоренко Е.А. является собственником нежилого помещения общей площадью 864 кв.м., расположенного по адресу: адрес (л.д. 4-6).

Решением оформленного протоколом №1 общего собрания собственников помещений в данном МКД от 06.04.2022, установлено, что ОАО «Подшипник» является владельцем специального счета и уполномочен на выставление квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что Сидоренко Е.А. от уплаты содержания общего имущества многоквартирного дома уклонился, в связи с чем у него образовалась задолженность в период с 01.09.2022 по 30.03.2023 в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика.

Истцом произведен расчет пеней с 01.09.2022 по 30.03.2023, общий размер которых, составил сумма

Представленный расчет истца проверен судом и является неверным, поскольку он не учитывает действия мораторного периода, который действовал в 2022 году.

Так, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 установлен мораторий на начисление неустоек, штрафов, пеней, процентов за неисполнение денежных обязательств в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Таким образом, в период действия моратория начисление процентов за нарушение срока возврата денежных средств не допускается, с учетом чего, из заявленного истцом периода подлежит исключению период с 01.04.2022 по 01.10.2022, а с ответчика в пользу истца могут быть взысканы проценты за нарушение срока возврата денежных средств только за периоды с 01.10.2022 по 30.03.2023, тем самым требования истца в части пеней подлежат частичному удовлетворению в размере сумма (8 944,27 – 263,22 – 1893,14), исходя из расчета, произведенного судом самостоятельно.

Вопреки доводам ст. 56 ГПК РФ, данные обстоятельства, как и размер задолженности ответчиком опровергнуты не были.

В соответствии с положениями ГК РФ, , Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно , ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО Подшипник подлежат частичному удовлетворению.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 7-8), распределяются судом по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчика в указанном размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ОАО «Подшипник» (ОГРН ..., ИНН ...) - удовлетворить частично.

Взыскать с Сидоренко Евгения Александровича (паспортные данные) в пользу ОАО «Подшипник» (ОГРН ..., ИНН ...) задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2022 по 30.03.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 09.04.2024.