Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1247/24 по иску Бабий фио, Бабий фио к Бабий фио об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бабий Л.Н., Бабий Д.Г. обратились в суд с иском к Бабий Н.Д. об определении порядка пользования жилым помещением ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, получено Бабий Л.Н. по Ордеру №083298 от 19 июля 1995 года. В настоящий момент по указанному адресу зарегистрированы: Бабий Л.Н., Бабий Д.Г., фио, Бабий Н.Д. Договор социального найма заключен со всеми зарегистрированными лицами. Решением Бутырского районного суда адрес определен порядок осуществления платежей между указанными лицами за жилое помещение и коммунальные услуги: за Бабий Л.Н. – 1/4; за Бабий Н.Д. – 1/4; за Бабий Д.Г. – 2/4. Самостоятельно определить порядок пользования жилым помещением стороны не могут. Ответчик оказывает препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес., не разрешает пользоваться балконом, кухней, чинит препятствия к пользованию помещений общего назначения (туалет, ванная комната). Совместное хозяйство стороны не ведут.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес в следующем порядке: за ответчиком Бабий Н.Д. и его сестрой фио – комнату №3, площадью 16,9 кв.м.; за истцом Бабий Л.Н. – комнату №1, площадью 12,9 кв.м., за истцом Бабий Д.Г. – комнату №3, площадью 9,6 кв.м.; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании сторон; возложить на ответчика не чинить препятствий в проживании и пользовании мест общего пользования в жилом помещении по адресу: адрес; возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ специалистов для проведение ремонтных работ в комнатах, занимаемых истцами. С учетом уточнения просила суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес в следующем порядке: за ответчиком Бабий Н.Д. и его сестрой фио – комнату №3, площадью 16,9 кв.м.; за истцом Бабий Л.Н. – комнату №1, площадью 12,9 кв.м., за истцом Бабий Д.Г. – комнату №3, площадью 9,6 кв.м.; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании сторон; возложить на ответчика обязанность не чинить препятствий к установке/замене межкомнатных дверей.

Истец Бабий Л.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истец Бабий Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Бабий Н.Д. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, в соответствии с которыми заявленные требования не признал полностью. Указал, что Бабий Л.Н. почти 6 лет не проживала в спорном жилом помещении. По возвращении Бабий Л.Н. в квартиру она беспрепятственно заняла комнату, в которой ранее проживала. Никаких ремонтников или мастеров она не вызывала. Препятствий в проживании и пользовании квартирой ответчик не чинит, все помещения находятся в свободном доступе. Просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, выслушав сторону истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, получено Бабий Л.Н. по Ордеру №083298 от 19 июля 1995 года.

В настоящий момент по указанному адресу зарегистрированы: Бабий Л.Н., Бабий Д.Г., фио, Бабий Н.Д. Договор социального найма №5221-01-2010-0208359 заключен 21 февраля 2011 года.

Решением Бутырского районного суда адрес определен порядок осуществления платежей между указанными лицами за жилое помещение и коммунальные услуги: за Бабий Л.Н. – 1/4; за Бабий Н.Д. – 1/4; за Бабий Д.Г. – 2/4.

Как указано в исковом заявлении, самостоятельно определить порядок пользования жилым помещением стороны не могут. Ответчик препятствует истцам в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес., не разрешает пользоваться балконом, кухней, чинит препятствия в пользовании помещениями общего назначения (туалет, ванная комната). Совместное хозяйство стороны не ведут.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора.

Действующее жилищное законодательство не содержит норм о праве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма на часть занимаемого жилого помещения.

Поскольку возможность определения порядка пользования предусмотрена только в отношении имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности, тогда как определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, законом не предусмотрено, суд отказывает в удовлетворении требований в указанной части.

В части требований о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании, обеспечить доступ для ремонтных работ и замены межкомнатных дверей, в этой связи суд отмечает, что в материалы дела суду не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность требований в указанной части.

В удовлетворении требований суд отказывает в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бабий фио, Бабий фио к Бабий фио об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2024 года.