Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-000266-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 марта 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1004/24 по иску Серовой Любови Сергеевны к адрес «Радуга» о защите прав потребителя, взыскании неустойки, взыскании неустойки, в компенсации морального вреда,

установил:

Серова Л.С. обратилась с иском к адрес «Радуга» о защите прав потребителя, взыскании суммы в счет расходов по устранению недостатков, компенсации морального вреда, неустойки на нарушение срока устранения строительных недостатков, штрафа, расходов по составлению экспертизы, доверенности, ссылаясь на нарушение со стороны застройщика обязательств по качеству передаваемого объекта - квартиры по адресу: адрес по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № Сигнальный 16-1.1(кв)-1/15/12(2) АК от 01.03.2022.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, в котором он просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период с 21.07.2023 по 15.03.2024 в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, расходы по составлению доверенности в размере сумма, расходы по составлению заключения эксперта в размере сумма, почтовые расходы сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма, штраф. Пояснил, что сумма по устранению строительных недостатков в размере сумма перечислена истцу ответчиком 15 марта 2024.

Представитель ответчика адрес «Радуга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил в суд письменные возражения на иск, в приведенных доводах просил применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки и штрафа до разумных пределов.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено письменными материалами дела, 01.03.2022 между адрес «Радуга» и истцом заключен договор №Сигнальный 16-1.1(кв)-1/15/12(2) АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик принял на себя обязательство обеспечить строительство многоквартирного жилого дома по строительному адресу: адрес, Отрадное, адрес (строения 1,2,3), и передать истцу жилое помещение – квартиру № 181.

06 июня 2023 подписан акт приема-передачи квартиры.

Стоимость объекта в размере сумма оплачена истцом в полном объеме.

Согласно выводам заключения независимого эксперта, составленного ООО ФК Обеспечение по заказу истца в связи с обнаружением недостатков переданной квартиры, стоимость восстановительных работ составила сумма

В добровольном порядке ответчик требование истца о возмещении стоимости устранения выявленных недостатков не исполнил, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Для надлежащего рассмотрения дела и проверки доводов ответчика судом назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО Эксперт консалт, по заключению которых установлено, что в объекте долевого строительства по адресу: адрес, Отрадное, адрес, имеются недостатки (дефекты), причиной которых являются некачественное выполнение работ в ходе строительства. Стоимость устранения недостатков на дату составления заключения составляет сумма

Суд полностью доверяет заключению судебной экспертизы. Экспертиза проведена на основании определения суда, в установленном законом порядке эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В порядке ст. 86 ГК РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам оценки доказательств. В данном случае выводы экспертного заключения суд признает достаточно мотивированными и обоснованными. Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями ФЗ от 31.05.2001N 73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам данной организации в соответствии с профилем деятельности, определенным выданной им лицензией, заключение содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию использованную при производстве экспертизы. Квалификация экспертов сомнений не вызывает.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о неправильности или необоснованности проведенной экспертизы или наличия противоречий в ней, суду не представлено, а само по себе несогласие ответчиком в результатами судебной экспертизы основанием для ее непринятия судом не является, ходатайство о назначении повторной или дополнительной экспертизы заявлено не было.

При таком положении, суд полагает возможным руководствоваться выводами судебной экспертизы при вынесении решения, поскольку оно отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Сумма в размере сумма перечислена ответчиком истцу 15 марта 2024, что подтверждается платежным поручением №346.

В указанной части требование истца ответчиком исполнено.

Факт нарушения обязательств по договору установлен судом, в связи с чем, требование истца о присуждении законной неустойки обосновано.

Неустойка за нарушение срока исполнения обязанности по уплате расходов на устранение недостатков составляет сумма

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчик представил письменные возражения, в которых просит суд при удовлетворении исковых требований уменьшить размер неустойки и штрафа, применив в рамках настоящего дела ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимания обстоятельства дела, период просрочки, заявленный размер неустойки, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требования истца, с учетом применения положений, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, и полагает возможным взыскать с ответчика неустойку в размере сумма

При снижении неустойки судом учтены установленные п.п.1, 6 ст. 395 ГК РФ ограничения снижения неустойки в размере учетной ставки Банка России.

Принимая во внимание, что нарушение прав истца ответчиком установлено судом, с учетом требований разумности, длительности нарушения прав потребителя с ответчика в пользу истца взыскивается сумма, в счет компенсации морального вреда в соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Поскольку требование истца в добровольном порядке ответчиком не исполнено, с застройщика в пользу истца подлежит взысканию штраф, предусмотренный ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере сумма, с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по составлению оценки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, и расходы по оказанию юридических услуг в размере сумма, в соответствии со ст.100 ГПК РФ, принципом разумности и справедливости.

Требование о взыскании расходов по составлению доверенности в размере сумма удовлетворению не подлежит, поскольку в доверенности не указано, что она выдана на ведение конкретного дела в Бутырском районном суде адрес.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета Москвы государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования к адрес «Радуга» (ИНН 7715168050) - удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества Специализированный застройщик «Радуга» (ИНН: 7715168050, ОГРН: 1027700092078) в пользу Серовой Любови Сергеевны (ИНН 771509360900) неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма, расходы по экспертизе в размере сумма, почтовые расходы сумма, расходы на оплату юридических услуг сумма

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с Акционерного общества Специализированный застройщик «Радуга» (ИНН: 7715168050, ОГРН: 1027700092078) в доход бюджета города федерального значения Москва государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение суда составлено 21.03.2024