Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 февраля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-841/2024 по исковому заявлению Шугалея Виктора Георгиевича к Губиной Татьяне Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Губиной Т.В. , в котором просил суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение собственником жилого помещения по устной договоренности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является.

Истец фио на судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Губина Т.В. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г адрес является истец.

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован истцом по устной договоренности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является.

Так суд, разрешая заявленные требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с адрес кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу с учетом установленных обстоятельств, суд, проанализировав положения ст. 209, 288, 309, 310, 807, 808, 809, 810 ГК РФ, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд первой инстанции учел волю собственника на прекращение для ответчика права пользования спорным жилым помещением, а также то, что бремя содержания жилого помещения ответчик не несла и не несет, отсутствие вещей ответчика по месту регистрации, отсутствие фактического пользования жилым помещением, а также каких-либо родственных связей, и пришел к выводу о признании Губиной Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, поскольку ранее судом было принято решение о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оснований для регистрации ответчика по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шугалея Виктора Георгиевича к Губиной Татьяне Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Губину Татьяну Васильевну (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Губиной Татьяны Васильевны (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Игнатова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2024 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 февраля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-841/2024 по исковому заявлению Шугалея Виктора Георгиевича к Губиной Татьяне Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шугалея Виктора Георгиевича к Губиной Татьяне Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Губину Татьяну Васильевну (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Губиной Татьяны Васильевны (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Игнатова Е.А.