Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 марта 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-0904/2024 по исковому заявлению Васильевой Екатерины Алексеевны к Есипову Сергею Викторовичу об определении долей в оплате за жилое помещение и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.А. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Есипову С.В. об определении долей в оплате за жилое помещение и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд определить доли сторон в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Москва, адрес – равными, и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с октября 2021г. по декабрь 2023г. в сумме 116.785р. 3к., мотивировав свои требования тем, что стороны являются ответственными нанимателями жилого помещения по адресу: Москва, адрес, между тем, ответчик от исполнения возложенных на него обязанностей по оплате коммунальных платежей уклоняется, между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, сторонами в досудебном порядке не было достигнуто соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги.

Истец Васильева Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчик Есипов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал и просил суд оставить их без удовлетворения.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке

Председательствующий, выслушав позицию сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и устные возражения ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, представляет собой 2-х комнатную отдельную квартиру, общей площадью 43,7кв.м., находящаяся в собственности адрес и переданная на основании Договора социального найма жилого помещения №5203-01-2008-1145291.1 от 10.06.2022г. в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Васильевой Е.А. и членам её семьи Есипову С.В.

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 17.12.2023г. в названном жилом помещении постоянно зарегистрирован и фактически проживают: истец Васильева Е.А., 1997гр., и ответчик Есипов С.В., 1989гр., задолженность по оплате услуг ЖКХ за жилое помещение по адресу: Москва, адрес – отсутствует.

Обращаясь в суд с требованиями об определении долей в оплате за жилое помещение, истец указал, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную 2х комнатную квартиру с изолированно расположенными комнатами, ввиду сложившихся конфликтных взаимоотношений между сторонами, согласие о порядке внесения платы за жилое помещение достигнуто не было, что являлось основанием для обращения в суд с настоящими требования.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как усматривается из финансово лицевого счета, по состоянию на 17.12.2023г. между лицами зарегистрированными в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, порядок оплаты услуг ЖКХ определен не был.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильевой Е.А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке - по ½ доли на каждого зарегистрированного лица в жилом помещении.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Также суд находит состоятельными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, за период с октября 2021г. по декабрь 2023г. в сумме 116.785р. 3к., при этом исходит из следующего.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии со ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Как судом указывалось ранее, спорное жилое помещение – квартира по адресу: Москва, адрес, находится в собственности адрес и переданная на основании Договора социального найма жилого помещения №5203-01-2008-1145291.1 от 10.06.2022г. в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Васильевой Е.А. и членам её семьи Есипову С.В.

Согласно справке МФЦ по состоянию на 17.12.2023г. задолженность по оплате услуг ЖКХ в названному жилом помещении отсутствует.

Одновременно с этим установлено, что плату за квартиру по адресу: Москва, адрес, согласно ЕПД в спорный период времени вносилась истцом Васильевой Е.А. единолично, ответчик Есипов С.В. участия в оплате услуг ЖКХ в спорной квартире не принимал. Общий размер внесенных истцом денежных средств в счет оплаты услуг ЖКХ за период с октября 2021г. по декабрь 2023г., за вычетом неиспользованных ответчиком услуг, составил сумма.

В досудебном порядке, ответчиком ½ доля внесенных истцом платежей в счет оплаты услуг ЖКХ за спорное жилое помещение, оплачена не была, стороны не договорились о порядке компенсации фактически понесенных затрат за оплаченные услуги ЖКХ.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, суд, руководствуясь положениями руководствуясь ст.69, - ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), пришел к выводу о том, что истец своевременно и в полном объеме оплативший услуги ЖКХ за спорное жилое помещение, вправе требовать с ответчика возмещения фактически понесенных им расходов за коммунальные услуги исходя из доли ответчика в спорной квартире, за вычетом неиспользованных стороной ответчика услуг. Стороной ответчика каких-либо доказательств внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в спорный период времени с октября 2021г. по декабрь 2023г. представлено не было. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ½ доля расходов на оплату услуг ЖКХ в порядке регресса в сумме сумма, что соответствует доли ответчика в названной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Екатерины Алексеевны к Есипову Сергею Викторовичу об определении долей в оплате за жилое помещение и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении по адресу: Москва, адрес в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке – по ½ доли на Васильеву Екатерину Алексеевну и Есипова Сергея Викторовича.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Васильевой Екатериной Алексеевной отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную ½ доли общей жилой площади.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Есиповым Сергеем Викторовичем отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную ½ доли общей жилой площади.

Взыскать с Есипова Сергея Викторовича в пользу Васильевой Екатерины Алексеевны задолженность по оплате услуг ЖКХ в порядке регресса в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.