Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 февраля 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-923/2024 по исковому заявлению Хаматова Османа Касумовича к фио, фио фио, фио фио, фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ковровой фио об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бабий Л.Н. обратилась в суд с иском к фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, и фио, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес между сторонами следующим образом: за Хаматовым О.К. – 1/6, за фио – 1/6, за фио – 1/6, за фио – 1/6, за фио - 2/6 с учетом доли несовершеннолетней фио, ссылкой на то обстоятельство, что стороны зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, однако имеется задолженность по оплате ЖКХ.

Истец Хаматов О.К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако обязал явкой представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования уточнила, поддержала и настаивала на удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчики фио Е.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио и фио З.И. на судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом, но обеспечили явкой своего представителя по ордеру адвоката фио, которая на судебное заседание явилась, представила суду возражения и возражала против удовлетворения требований.

Ответчики Ковров А.Ф., Ковров А.Ф. на судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом, представили суду возражения.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» и ГБУ адресМосквы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав позицию представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес находится в собственности адрес и передана на основании Договора социального найма жилого помещения №5203-01-2009-0000356 от 16.11.2009 года (в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Хаматовой (ныне Ковровой) З.И. и членам ее семьи Хаматову О.К., фио, фио А.Ф., фио А.Ф., фио, фио, фио

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 01.12.2023 года в названном жилом помещении постоянно зарегистрированы и фактически проживают: Ковров А.Ф., Ковров А.Ф., фио Е.И., фио З.И., фио Л.Ш. и Хаматов О.К..

Обращаясь в суд с требованиями об определении долей в оплате за жилое помещение, истец указал, что согласие о порядке внесения платы за жилое помещение достигнуто не было.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как усматривается из финансово лицевого счета, по состоянию на 01.12.2023 года между лицами зарегистрированными в жилом помещении порядок оплаты услуг ЖКХ определен не был, в связи с чем имеется задолженность в размере сумма.

Ответчики, в свою очередь, возражали против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что истец в квартире не проживает, ответчики не чинят препятствий в проживании истца в квартире, а также в оплате ЖКХ.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования Хаматова О.К. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Хаматовым О.К. – 1/6, за фио – 1/6, за фио – 1/6, за фио – 1/6, за фио - 2/6 с учетом доли несовершеннолетней фио.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членами семьи нанимателя соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаматова Османа Касумовича к фио, фио фио, фио фио, фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ковровой фио об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении по адресу: адрес в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Хаматовым Османом Касумовичем – 1/6, за фио – 1/6, за фио – 1/6, за фио – 1/6, за фио - 2/6 с учетом доли несовершеннолетней Ковровой фио.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Хаматовым Османом Касумовичем отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес равную 1/6 доли общей жилой площади.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с фио отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес равную 1/6 доли общей жилой площади.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ковровой фио отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес равную 2/6 доли общей жилой площади.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с фио отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес равную 1/6 доли общей жилой площади.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с фио отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес равную 1/6 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.