Заочное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-000023-61

Гр. дело № 2-1079/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1079/2024 по иску Смирновой Марины Андреевны к фио Анушавановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Смирнова М.А., обратилась в суд с иском к Арутюнян А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником данного помещения на основании договора купли-продажи от 20.06.2021. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 23.06.2023, 06.10.2018 стороны заключили брак, 13.07.2023 заключили брачный договор, 14.08.2023 брак сторонами расторгнут, с 16.08.2023 ответчик выехал на другое место жительства. По условиям брачного договора квартира, расположенная по адресу: адрес, является собственностью истца.

В судебном заседании истец Смирнова М.А. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие третьего лица ОМВД России по адрес по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ответчика Арутюнян А.А., по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру №138, расположенную по адресу: адрес, собственником которого на основании договора купли-продажи от 20.06.2021 является истец Смирнова М.А.

На данной жилой площади с 23.06.2023 зарегистрирован ответчик Арутюнян А.А.

На основании совместного заявление супругов от 13.07.2023 брак между истцом и ответчиком расторгнут 14.08.2023.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским , настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за  собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный  на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с положениями ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является истец Смирнова М.А. на основании договора купли-продажи от 20.06.2021.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, с 23.06.2023 были зарегистрирован ответчик Арутюнян А.А.

Суду представлен брачный договор № 77АД3765923, заключенный 13.07.2023 между Смирновой М.А. и Арутюнян А.А. состоявщих в зарегистрированном браке с 06.10.2018.

По условиям п. 2 брачного договора стороны договариваются о том, что всё недвижимое имущество, включая, в том числе, квартиры, комнаты, жилые дома, нежилые помещения, машино-места, земельные участки, а также приобретаемые доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество, в том числе если указанное имущество приобретается на имя одного из супругов на средства ипотечного кредита, представляемого любым банком, кредитными и финансовыми организациями, принадлежит во время брака и в случае его прекращения, в том числе расторжения, собственностью того из супругов, на имя которого зарегистрировано право собственности.

Указанный договор удостоверен нотариусом в надлежащем порядке 13.07.2023.

На основании совместного заявление супругов от 13.07.2023 брак между истцом и ответчиком расторгнут 14.08.2023.

При таких обстоятельствах, оценив с учетом приведенных выше положений закона в совокупности представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. При этом суд учитывает, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком квартирой после расторжения брака стороны не заключали, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением суд не усмотрел.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Арутюнян А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

иск Смирновой Марины Андреевны (паспортные данные) - удовлетворить.

Прекратить право пользования фио Анушавановича (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио Анушавановича (паспортные данные) с регистрационного учета квартиры по адресу: адрес по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение составлено в окончательной форме 18.03.2024