Решение

Дело № 02-7591/2023 | Бутырский районный суд

Информация о деле

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 16 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7591/2023 по иску ООО УК ДЭЗ Отрадное к Шишмаревой Александре Викторовне, Федосеевой Нине Дмитриевне о взыскании задолженности и пени,

установил:

ООО УК ДЭЗ Отрадное обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Шишмаревой А.В., Федосеевой Н.Д. и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период март 2020 года, с августа по март 2022 года, а также пени в размере сумма по состоянию на 18.07.2023, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, Федосеева Н.Д., является собственником квартиры № 64 в указанном доме, также в данной квартире зарегистрирована Шишмарева А.В. Между тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась названная задолженность.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные уточненные требования поддержал.

Ответчики фио, Федосеева Н.Д. в судебное заседание не явились, извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили, также представили письменные возражения на иск, в которых ответчики указывают на отсутствие доказательств права на предъявление иска у истца, доказательств наличия задолженности, ненадлежащие документы, представленные истцом, а также представили платежные документы, указывая, что за спорные периоды ответчики производили оплату в полном объеме, указывают на наличие инвалидности у ответчика Федосеевой Н.Д., которая также является пенсионером, а ответчик фио является неработающей матерью двоих несовершеннолетних детей, и в этой связи ссылаются на несоразмерность суммы неустойки, которая, по мнению ответчиков, подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ, кроме прочего, ответчики указывают на пропуск истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 адрес кодекса РФ (далее ЖК РФ), дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со , 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Федосеева Н.Д. является собственником квартиры № 64, расположенной по адресу: адрес, также в данной квартире зарегистрирована по постоянному месту жительства член ее семьи фио

ООО УК ДЭЗ Отрадное осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

Между тем, в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность за периоды: март 2020 года, с августа по март 2022 года, размер которой составляет сумма, а также пени в сумме сумма по состоянию на 18.07.2023. Подробный расчет представлен истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

Определениями мирового судьи судебного участка № 95 адрес адрес от 13.11.2020 и 21.06.2022 отменены судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК ДЭЗ Отрадное спорной задолженности от 20.10.2020 и 31.05.2022, соответственно.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Разрешая исковые требования ООО УК ДЭЗ Отрадное, суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении таковых в полном объеме, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, расчет задолженности и пени судом проверен и признан арифметически верным, ввиду чего с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца взысканию подлежит сумма в счет задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период март 2020 года, с августа по март 2022 года, а также пени в размере сумма по состоянию на 18.07.2023.

Доводы письменных возражений ответчиков об отсутствии доказательств права на предъявление иска у истца, доказательств наличия задолженности, ненадлежащие документы, представленные истцом, а также об оплате за спорные периоды ответчиками жилищно-коммунальных услуг в полном объеме суд отклоняет, поскольку в истец, являясь управляющей компанией, является лицом, пользу которого надлежит производить оплату, представленные документы, в том числе расчет задолженности, судом проверены, сомнений не вызывают, а представленные платежные документы подтверждают оплату, которая истцом при расчете учтена.

Доводы ответчиков о наличии инвалидности у ответчика Федосеевой Н.Д., которая также является пенсионером, а ответчик фио является неработающей матерью двоих несовершеннолетних детей, суд также отклоняет, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчиков от обязательства оплаты.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор ( ГК РФ).

Между тем, ссылка на несоразмерность суммы неустойки, которая, по мнению ответчиков, подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ, также несостоятельна, поскольку расчет пени производится в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, и в данном случае суд не усматривает, а ответчиками не представлено надлежащих доказательств наличия оснований (исключительных обстоятельств) для применения в ст. 333 ГК РФ к размеру пени.

Также ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Также в п. 6 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Так, по смыслу указанных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, моментом начала течения срока исковой давности является дата, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 14 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

В суд с иском ООО УК ДЭЗ Отрадное обратилось 17.03.2023, при этом уточнил свои требования и просил взыскать спорную задолженность за период март 2020 года, с августа по март 2022 года, что в пределах трехлетнего срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ООО УК ДЭЗ Отрадное взысканию подлежит сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК ДЭЗ Отрадное к Шишмаревой Александре Викторовне, Федосеевой Нине Дмитриевне о взыскании задолженности и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шишмаревой Александры Викторовны, паспортные данные, Федосеевой Нины Дмитриевны, паспортные данные, в пользу ООО УК ДЭЗ Отрадное (ИНН7715785279) сумма в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма в счет пени по состоянию на 18.07.2023, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 28.11.2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

адрес 16 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ,

решил:

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск